いちごオフィスリート投資法人(8975)の株主優待とクロス取引【逆日歩一覧】

いちご株式会社をスポンサーとするオフィス特化型J-REIT『いちごオフィスリート投資法人』の株主優待情報をまとめました。

クロス取引を行いたい方に必要な情報（貸株料・つなぎ売り方法）の記事です。

投資メモ

いちごオフィスリート投資法人の投資エリアは、人口の多い首都4都県がポートフォリオの70%以上！
2011年に旧いちご不動産投資法人と合併し、勢力拡大中！

引用元：いちごオフィスリート投資法人

いちごオフィスリート投資法人(8975)の株主優待

いちごオフィスリート投資法人(8975)の株主優待は、抽選によるＪリーグの試合チケットです。

優待内容詳細

保有株式数	優待内容
100株以上	J1，J2，J3の観戦チケットの抽選応募

いちごオフィスリート投資法人(8975)の優待権利日は、年2回、4月末と10月末です。

抽選とはいえ、野球観戦チケットの株主優待は多いですが、Ｊリーグチケットを実施している企業は少ないので、貴重です。

また、投資額に対するリターンがこれほど多い優待なのも貴重です。（抽選ではありますが・・・・）

例えば、鹿島アントラーズのJリーグチケットなら！

クロス取引可能な日本製鉄(5401)がありますが、株価が高すぎます。

日本製鉄(5401)の株主優待とクロス取引【逆日歩一覧】
https://kabu-cross.com/stock5401/
日本製鉄(5401)は、粗鋼生産量で国内首位、「総合力世界No.1の鉄鋼メーカー」の実現を目指す企業です。そんな日本製鉄の株主優待、優待クロス取引に必要な情報をまとめています。当記事を最後まで読むことで、過去の逆日歩 …

おすすめなのが、同じくＪリーグの試合チケット抽選のあるいちご(2337)の株主優待との併用です。

こちらは、2月末、8月末の優待制度なので、合わせて応募する事で、より当選しやすくなります。

いちご(2337)の株主優待とクロス取引【逆日歩一覧】（サッカーファン必見）
https://kabu-cross.com/stock2337/
一期一会のいちご株式会社は、Jリーグのトップパートナーです。不動産再生の「心築」とＲＥＩＴ運用、太陽光発電事業が主力ですが、察しの良い方は、いちごの株主優待が何かわかったのではないでしょうか？そんないちごの株主優待制 …

なおせっかく当選しても、スタジアムの入場制限等により、試合中止やチケットが無効となる場合があるので、その点だけご注意です。

株主優待に長期保有制度はあるの？

長期保有制度による特典はありません。

株主優待：権利確定日はいつ？

次回の優待権利日は「2024年4月30日」です。

権利付き最終日の「4月25日」までに1株以上の取得が必要です。

いちごオフィスリート投資法人に配当がある場合の配当権利付き最終日、クロス取引する場合の最終売買日も同じです。

いちごオフィスリート投資法人の優待が貰える直近の株主優待権利日

優待権利確定日:2024年4月30日

権利付き最終日：4月25日(木)・・・残り4ヵ月と16日(138日)
逆日歩日数：1日

いちごオフィスリート投資法人(8975)の基本情報

情報更新日：2023年10月31日

code	8975	優待内容	Jリーグチケット
業種	---	上場市場	東証REIT
決算	---	優待月	4月、10月
本社	---	上場年月日	2005年10月12日
単元株数	1	貸借区分	貸借
発行済株式数	1,513,000	企業のHP	優待詳細
優待の種類	娯楽レジャーその他

株価更新日：2023年12月8日

8日の終値株価	83,200円	最低投資額	83,200円
最低必要株数	1	継続保有	-

クロス取引に必要な優待情報は、『株主優待速報【新設・変更・廃止】開示情報』を参考にしています。

いちごオフィスリート投資法人過去の逆日歩

逆日歩一覧表の説明

確逆：確定逆日歩、品貸料率です。
最逆：最大逆日歩金額の元になる、最高料率です。

確逆（品貸料率）× 株数で確定した逆日歩金額です。
※最逆は、最大逆日歩の料率が比較できるよう、品貸日数を乗じていません。つまり1日での料率です。

優待権利付最終日【逆日歩・貸借残・配当】一覧表

権利日	株価	前日貸借残	当日貸借残	差分	出来高	確逆	最逆	品貸日数	配当	規制
2023-10-27	88,000	302	48	-254	9,802	0.0	1440.0	1	2116.0	停止
2023-04-26	93,600	0	0	0	14,782	0.0	1600.0	3	4132.0	停止
2022-10-27	82,600	-366	-7,907	-7,541	16,918	305.0	720.0	1	2052.0
2022-04-26	85,200	-726	-5,978	-5,252	12,785	140.0	720.0	4
2021-10-27	90,000	0	-4,523	-4,523	10,651	75.0	720.0	3
2021-04-27	97,200	-304	-2,127	-1,823	8,530	30.0	800.0	6
2020-10-28	69,900	-542	-2,629	-2,087	8,728	270.0	560.0	3
2020-04-27	68,500	1,342	-7,668	-9,010	16,058	330.0	560.0	1
2019-10-29	112,000	-25	-5,303	-5,278	11,050	165.0	960.0	1
2019-04-23	104,400	0	-266	-266	3,118	55.0	880.0	11
2018-10-26	92,200	-584	-3,291	-2,707	6,029	155.0	800.0	1
2018-04-24	81,300	-1,050	-4,125	-3,075	8,582	320.0	720.0	4
2017-10-26	76,200	-1,580	-3,299	-1,719	5,536	50.0	640.0	1
2017-04-25	65,700	970	-4,603	-5,573	16,924	150.0	560.0	3
2016-10-26	73,200	-356	-4,737	-4,381	9,393	300.0	640.0	1
2016-04-25	85,600	0	-91	-91	11,338	0.0	720.0	4
2015-10-27	82,700	78	71	-7	4,030			3
2015-04-24	92,900	1,541	5,661	4,120	10,085			1
2014-10-28	79,700	164	353	189	1,292			4
2014-04-24	63,500	189	131	-58	2,595			1
2013-10-28	63,800	875	746	-129	1,962			1
2013-04-24	67,500	2,281	2,767	486	4,068			1
2012-10-26	42,500	504	493	-11	1,786			1
2012-04-24	36,850	719	711	-8	883			4
2011-10-26	216,000	16	20	4	52			1
2011-04-25	290,000	17	15	-2	25			4

いちごオフィスリート投資法人(8975)は、オフィス特化型J-REITなので、単位は1株です。

いちごオフィスリート投資法人(8975)の最大逆日歩リスク

いちごオフィスリート投資法人は、2023年3月22日からの申込停止（売禁）により、制度信用クロス取引はできませんが、今後の為に逆日歩回避のチェック結果を残しています。

クロス取引のリスク判断の詳細は、「高額逆日歩回避の７つのチェック」をご参考ください。

優待権利日(4月30日)の逆日歩日数
○：逆日歩日数では低リスク
2024年4月30日優待権利日の逆日歩日数は1日です。
4月30日のクロス取引可能な銘柄数
△：やや注意
優待実施銘柄は、全部で27ありますが、クロス向けの貸借銘柄は19とやや少ないので注意が必要です。
いちごオフィスリート投資法人の優待と同じ分類の『Jリーグチケット』等の銘柄一覧。
- ベルグアース
- 東建コーポレーション
- トーシンHD
- エイチ・アイ・エス
規制速報(注意喚起・申込停止)
×：規制情報では警戒範囲
2023年3月22日より申込停止の規制が発生中、逆日歩が更に2倍、リスクが高まります。
- 2023/10/27：0円（1日）・・・停止
- 2023/04/26：0円（3日）・・・停止
高額逆日歩に注意：株主優待銘柄の規制【注意喚起・申込停止】速報！

近況逆日歩・信用残高(貸借倍率・発行済株式数)

×：株不足では警戒範囲

発行済株数が少ないと、株不足になるという典型的な例。因みに東証REIT 市場、ある程度の逆日歩は覚悟が必要。

逆日歩更新日：2023年12月8日

市場区分：東証

月/日	融資新規	融資返済	融資残高	差引残高	貸借倍率
12/07(木)	3	3	284	284	-
12/06(水)	30	5	284	284	-
12/05(火)	21	2	259	259	-
12/04(月)	30	0	240	240	-
12/01(金)	0	10	210	210	-
11/30(木)	10	7	220	220	-
11/29(水)	2	8	217	217	-
11/28(火)	2	3	223	223	-
11/27(月)	0	9	224	224	-
11/24(金)	20	4	233	233	-

いちごオフィスリート投資法人の発生逆日歩
×：過去逆日歩では警戒範囲
最大逆日歩にはなっていませんが、高額な逆日歩が過去1回、逆日歩も今まで13回発生、日数が多い時は危険です。
- 2022/10/27：305円（1日）
- 2022/04/26：140円（4日）
- 2021/10/27：75円（3日）
- 2021/04/27：30円（6日）
- 2020/10/28：270円（3日）
- 2020/04/27：330円（1日）
- 2019/10/29：165円（1日）
- 2019/04/23：55円（11日）
- 2018/10/26：155円（1日）
- 2018/04/24：320円（4日）
- 2017/10/26：50円（1日）
- 2017/04/25：150円（3日）
- 2016/10/26：300円（1日）
過去の逆日歩は、1株単位での金額です。
優待に必要な株数と投資額
○：必要株数では低リスク
優待取得に1株必要ですが、投資金額としては少ない方なので、逆日歩が発生しても痛みは少ないです。
継続保有(必須・特典)の有無
△：やや注意
継続保有特典こそありませんが、油断は禁物です。

いちごオフィスリート投資法人(8975)の優待クロス（制度・一般）手数料を比較！

いちごオフィスリート投資法人は、貸借銘柄ですが、申込停止の状態で、制度信用クロス取引はできません。

証券会社に在庫があれば、一般信用クロス取引は可能です。

すぐに一般信用クロス取引の手数料を確認

一般信用クロス：本日からクロスした場合の手数料

12月8日の終値、株価83,200円の必要株数分(1株)で計算。

投資金額8.3万円の貸株料【各証券会社で比較】

営業日数	月/日	貸株日数	SBI 証券	GMO クリック証券	au カブコム証券	松井証券	楽天証券	SMBC 日興証券
1	4/25	2	18	18	7	9	18	6
2	4/24	3	27	26	10	14	27	10
3	4/23	6	53	53	20	27	53	19
4	4/22	7	62	61	24	32	62	22
5	4/19	8	71	70	27	36	71	25
6	4/18	9	80	79	31	41	80	29
7	4/17	10	89	88	34	45	89	32
8	4/16	13	115	114	44	59		41
9	4/15	14	124	123	48	64		45
10	4/12	15	133	131	51	68		48
11	4/11	16	142	140	55	73		51
12	4/10	17	151	149	58	77		54
13	4/9	20	177	175	68	91		64
14	4/8	21	186	184	72	96		67
15	4/5	22			75	100		70
16	4/4	23			78	105		73
17	4/3	24			82	109		76
18	4/2	27			92	123		86
19	4/1	28			96	127		89
20	3/29	29			99	132		92
21	3/28	30			102	136		96
22	3/27	31			106	141		99