東急不動産ホールディングス(3289)は、オフィスビルや商業施設の都市開発事業や、再生可能エネルギー発電施設の戦略投資事業をおこなっている不動産大手です。
東急グループの総合力が魅力の企業、東急ハンズもグループ会社です。
そんな、東急不動産ホールディングス(3289)の株主優待制度、クロス取引手数料、過去の逆日歩一覧データをご紹介です。
東急不動産ホールディングス(3289)の株主優待
東急不動産ホールディングス(3289)の株主優待は、自社運営施設の割引とカタログギフトです。
優待内容詳細
| 保有株式数 | 3月末 | 9月末 （優待券） |
|
|---|---|---|---|
| 3年未満 （優待券） |
3年以上 （カタログ） |
||
| 100株以上 | ①1枚②2枚③2枚 | 対象外 | ①1枚②2枚③2枚 |
| 500株以上 | ①2枚②4枚③4枚 | 2,000円相当 | ①2枚②4枚③4枚 |
| 1,000株以上 | ①4枚②6枚③6枚 | 5,000円相当 | ①4枚②6枚③6枚 |
| 5,000株以上 | ①8枚②12枚③12枚 | 10,000円相当 | ①8枚②12枚③12枚 |
東急不動産ホールディングス(3289)の優待権利日は年2回、3月末と9月末です。
年2回実施されるのは、優待券のみです。
保有株数毎に次のような優待券が貰えます。
- ①ご宿泊優待券（ホテルハーヴェスト）
- ②ご宿泊優待共通券
（東急ステイ、ROKU KYOTO, LXR Hotels & Resorts、旧軽井沢KIKYOキュリオ・コレクション by ヒルン、nol kyoto sanjo、パラオ パシフィック リゾート） - ③スポーツご優待共通券
（ゴルフ場・スキー場・フィットネスクラブ）
なお優待券だけで無料にはなりません。
他の銘柄の優待券には、宿泊無料券やリフト料金が無料になるものもありますが、東急不動産ホールディングスの優待券は、あくまで優待価格で利用できるというものです。
ただ、利用する施設によっては、かなり節約にできる優待券です。
例えば、マウントジーンズ那須の場合、那須ゴンドラ往復乗車券は1,700円ですが、優待券の利用で半額の850円です。
ほかにもたんばらラベンダーパークの入園料も1,000円が300円になります。
株主優待に長期保有制度はあるの？
継続保有が必須ではなく、カタログギフトが追加で貰えるランクアップ特典です。（3月末のみ）
継続保有の条件
株主名簿に、同一株主番号で、当該3月末日割当日を含む直近7回の割当日（3月末日、9月末日）に継続して記載すること。
株主優待：権利確定日はいつ？
次回の優待権利日は「2025年9月30日」です。
権利付き最終日の「9月26日」までに100株以上の取得が必要です。
東急不動産ホールディングスに配当がある場合の配当権利付き最終日、クロス取引する場合の最終売買日も同じです。
東急不動産ホールディングスの優待が貰える直近の株主優待権利日
優待権利確定日:2025年9月30日
権利付き最終日：9月26日(金)・・・残り5ヵ月と25日(178日)
逆日歩日数：1日
東急不動産ホールディングス(3289)の基本情報
情報更新日：2024年9月30日
| code | 3289 | 優待内容 | 宿泊割引券等 |
|---|---|---|---|
| 業種 | 不動産業 | 上場市場 | 東証プライム |
| 決算 | 3月 | 優待月 | 3月、9月 |
| 本社 | 東京 | 上場年月日 | 2013年10月1日 |
| 単元株数 | 100 | 貸借区分 | 貸借 |
| 発行済株式数 | 719,830,000 | 企業のHP | 優待詳細 |
| 優待の種類 | 優待ポイント、自社リゾートホテル割引券、スポーツ・施設優待券 | ||
株価更新日：2025年3月31日
| 31日の終値株価 | 998円 | 最低投資額 | 99,830円 |
|---|---|---|---|
| 最低必要株数 | 100 | 継続保有 | 特典 |
クロス取引に必要な優待情報は、『株主優待速報【 新設・変更・廃止】開示情報』を参考にしています。
東急不動産ホールディングス過去の逆日歩
- 確逆：確定逆日歩、品貸料率です。
- 最逆：最大逆日歩金額の元になる、最高料率です。
確逆（品貸料率）× 株数で確定した逆日歩金額です。
※最逆は、最大逆日歩の料率が比較できるよう、品貸日数を乗じていません。つまり1日での料率です。
優待権利付最終日【逆日歩・貸借残・配当】一覧表
| 権利日 | 株価 | 前日 貸借残 | 当日 貸借残 | 差分 | 出来高 | 逆日歩 | 品貸 日数 | 配当 | 規制 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 確逆 | 最逆 | |||||||||
| 2024-09-26 | 1,037 | -241,200 | -372,200 | -131,000 | 3,038,100 | 1.25 | 8.8 | 1 | 16.0 | |
| 2024-03-27 | 1,228 | 30,700 | -75,800 | -106,500 | 4,376,800 | 0.15 | 10.4 | 3 | 14.0 | |
| 2023-09-27 | 965 | 700 | -52,100 | -52,800 | 4,301,800 | 0.0 | 8.0 | 3 | 14.0 | |
| 2023-03-29 | 639 | 49,000 | 32,800 | -16,200 | 2,839,300 | 0.0 | 16.8 | 3 | 14.5 | |
| 2022-09-28 | 728 | 0.0 | 18,900 | 18,900 | 4,104,800 | 0.0 | 6.4 | 3 | 9.0 | |
| 2022-03-29 | 696 | -23,500 | -121,400 | -97,900 | 2,178,900 | 0.05 | 5.6 | 1 | 9.0 | |
| 2021-09-28 | 696 | 101,600 | -25,000 | -126,600 | 2,930,200 | 0.0 | 5.6 | 1 | 8.0 | |
| 2021-03-29 | 669 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 4,256,400 | 0.0 | 5.6 | 1 | 8.0 | |
| 2020-09-28 | 468 | 333,900 | 0.0 | -333,900 | 4,309,800 | 0.0 | 4.0 | 1 | 8.0 | |
| 2020-03-27 | 550 | 38,400 | -205,600 | -244,000 | 5,201,000 | 0.05 | 4.8 | 1 | 8.0 | |
| 2019-09-26 | 698 | -130,100 | -172,700 | -42,600 | 4,201,300 | 0.05 | 5.6 | 1 | 8.0 | |
| 2019-03-26 | 667 | 62,700 | 19,900 | -42,800 | 4,604,700 | 3 | 8.0 | |||
| 2018-09-25 | 803 | 900 | -25,600 | -26,500 | 2,455,300 | 0.0 | 7.2 | 3 | 7.5 | |
| 2018-03-27 | 768 | 87,200 | 77,000 | -10,200 | 2,390,600 | 3 | 7.5 | |||
| 2017-09-26 | 681 | 13,900 | -43,900 | -57,800 | 1,886,200 | 0.0 | 5.6 | 3 | 7.0 | |
| 2017-03-28 | 620 | 100,700 | 182,700 | 82,000 | 2,206,700 | 3 | 6.5 | |||
| 2016-09-27 | 560 | 457,500 | 355,500 | -102,000 | 3,460,300 | 3 | 6.5 | |||
| 2016-03-28 | 750 | 389,900 | 338,100 | -51,800 | 2,605,900 | 1 | 6.5 | |||
| 2015-03-26 | 837 | 256,000 | 309,100 | 53,100 | 2,852,900 | 1 | 5.0 | |||
| 2014-09-25 | 750 | 515,100 | 279,200 | -235,900 | 2,951,500 | 1 | 5.0 | |||
| 2014-03-26 | 743 | 247,400 | 219,000 | -28,400 | 3,224,100 | 1 | 4.5 | |||
東急不動産ホールディングスの最大逆日歩リスクはどのくらい？【７つのチェック】
逆日歩リスクを過去データより分析、各項目ごとにまとめました。
クロス取引のリスク判断の詳細は、「高額逆日歩回避の７つのチェック」をご参考ください。
優待権利日(9月30日)の逆日歩日数
○：逆日歩日数では低リスク2025年9月30日優待権利日の逆日歩日数は1日です。9月30日のクロス取引可能な銘柄数
○：銘柄数では低リスク優待数は非常に多く、クロス取引可能な銘柄数は270(優待実施銘柄の全体は386)です。東急不動産ホールディングスの優待と同じ分類の『宿泊割引券等』等の銘柄一覧。
規制速報(注意喚起・申込停止)
高額逆日歩に注意：株主優待銘柄の規制【注意喚起・申込停止】速報！○：規制情報では低リスク調査時点で規制情報はありません。また過去に1度も規制情報が入った事がないです。近況逆日歩・信用残高(貸借倍率・発行済株式数)
△：やや注意発行済株式数はと多い方ですが、優待価値の人気度も高く、権利日当日の急な株不足にご注意です。逆日歩更新日：2025年3月31日
市場区分：東証
月/日 融資新規 融資返済 融資残高 貸株新規 貸株返済 貸株残高 差引残高 貸借倍率 逆日歩 03/28(金) 36,900 14,100 75,100 5,600 82,700 12,300 62,800 6.11 0 03/27(木) 24,000 22,700 52,300 59,800 0 89,400 -37,100 0.59 0.05 03/26(水) 3,500 7,300 51,000 1,600 1,400 29,600 21,400 1.72 0 03/25(火) 4,400 8,700 54,800 2,000 2,700 29,400 25,400 1.86 0 03/24(月) 7,500 1,400 59,100 21,000 3,900 30,100 29,000 1.96 0 03/21(金) 1,000 4,600 53,000 0 9,800 13,000 40,000 4.08 0 03/19(水) 3,000 1,500 56,600 2,300 2,100 22,800 33,800 2.48 0 03/14(金) 1,000 200 57,100 2,300 0 5,900 51,200 9.68 0 03/13(木) 2,200 200 56,300 700 200 3,600 52,700 15.64 0 03/12(水) 200 4,100 54,300 0 100 3,100 51,200 17.52 0 東急不動産ホールディングスの発生逆日歩
△：やや注意最大逆日歩こそ発生していませんが、過去5回も逆日歩が発生しているので、やや注意が必要です。- 2024/09/26：125円 （1日）
- 2024/03/27：15円 （3日）
- 2022/03/29：5円 （1日）
- 2020/03/27：5円 （1日）
- 2019/09/26：5円 （1日）
過去の逆日歩は、100株単位での金額です。
優待に必要な株数と投資額
△：やや注意100株なら優待取得の総コストは低いですが、複数パターンの優待があるので、株不足にご注意です。- 100株：約10万円
- 500株：約50万円
- 1000株：約100万円
- 5000株：約499万円
継続保有(必須・特典)の有無
×：優待価値では警戒範囲継続保有が必須ではなく、特典のみなので、逆日歩リスクは顕在です。優待価値は低いですが、『東急不動産ホールディングス』と同じ金額相当の株主優待がある銘柄です。
東急不動産ホールディングスの優待クロス（制度・一般）手数料を比較！
逆日歩と同じく経費が掛かる東急不動産ホールディングスのクロス取引手数料についてです。
3月31日の終値、株価998円の必要株数分(100株)で計算。
投資金額10.0万円の貸株料【各証券会社で比較】
| 営業 日数 | 月/日 | 貸株 日数 | SBI 証券 | GMO クリック 証券 | au カブコム 証券 | 松井 証券 | 楽天 証券 | SMBC 日興 証券 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 9/26 | 2 | 21 | 21 | 8 | 11 | 21 | 8 |
| 2 | 9/25 | 3 | 32 | 32 | 12 | 16 | 32 | 12 |
| 3 | 9/24 | 6 | 64 | 63 | 25 | 33 | 64 | 23 |
| 4 | 9/22 | 7 | 75 | 74 | 29 | 38 | 75 | 27 |
| 5 | 9/19 | 8 | 85 | 84 | 33 | 44 | 85 | 31 |
| 6 | 9/18 | 10 | 107 | 105 | 41 | 55 | 107 | 38 |
| 7 | 9/17 | 13 | 139 | 137 | 53 | 71 | 139 | 50 |
| 8 | 9/16 | 14 | 150 | 148 | 58 | 77 | 54 | |
| 9 | 9/12 | 15 | 160 | 158 | 62 | 82 | 58 | |
| 10 | 9/11 | 16 | 171 | 169 | 66 | 88 | 61 | |
| 11 | 9/10 | 20 | 214 | 211 | 82 | 110 | 77 | |
| 12 | 9/9 | 21 | 224 | 222 | 86 | 115 | 81 | |
| 13 | 9/8 | 22 | 235 | 232 | 90 | 121 | 84 | |
| 14 | 9/5 | 23 | 246 | 243 | 95 | 126 | 88 | |
| 15 | 9/4 | 24 | 99 | 132 | 92 | |||
| 16 | 9/3 | 27 | 111 | 148 | 104 | |||
| 17 | 9/2 | 28 | 115 | 153 | 107 | |||
| 18 | 9/1 | 29 | 119 | 159 | 111 | |||
| 19 | 8/29 | 30 | 123 | 164 | 115 | |||
| 20 | 8/28 | 31 | 127 | 170 | 119 |
東急不動産ホールディングスの権利付最終日(2025年9月26日)を基準に、約1ヵ月前までの貸株料金一覧です。
一般信用売り在庫による早めのクロス取引を考えている場合、貸株料の手数料は馬鹿に出来ないコストです。
「SBI証券」「GMOクリック証券」「楽天証券」の貸株料は、一般短期の計算です。
一般信用クロス取引手数料とやり方
制度信用クロス取引手数料とやり方
一般信用売り在庫情報【SMBC日興証券】
SMBC日興証券で確認、東急不ＨＤの一般信用売り在庫の近況です。
| 月/日 | 朝方 | 日中 | 夕方 | 夜 |
|---|---|---|---|---|
| 03/28(金) | 0 | 0 | - | 0 |
| 03/27(木) | 7,700 | 6,300 | - | 0 |
| 03/26(水) | 3,700 | 3,700 | - | 4,200 |
| 03/17(月) | 3,500 | 4,000 | - | 4,200 |
| 03/14(金) | 800 | 5,000 | 5,400 | 4,400 |
| 03/13(木) | 1,400 | 1,100 | - | 1,900 |
| 03/12(水) | 900 | 900 | 1,400 | 1,700 |
| 03/11(火) | 2,100 | 2,000 | - | 2,500 |
1日平均4回の在庫確認、増減チェックでクロス取引の参考にどうぞ。
※リアルタイムの監視ではないので、在庫数はあくまで確認時の数量です。
- 制度信用クロス取引するなら必見：9月銘柄の逆日歩速報（毎日更新）
- 当日速報：在庫復活の確認：一般信用売り在庫（9月銘柄一覧リスト）
東急不動産ホールディングス(3289)のクロス取引・株主優待まとめ
東急不動産ホールディングス(3289)の株主優待、カタログギフト目当てだと、ちょっと割高ですし、クロス難易度も高いです。
でも、自社サービスの優待券狙いなら、結構使い勝手のよいので、一度チェックしてみると良いでしょう。
ウィンターシーズンに人気のスキー場、ハンターマウンテン塩原の1日リフト券など、平日なら優待券利用で3,000円です。下手にオークション等で購入するより断然安いです。
他にも、リフト券目当ての100株優待クロスなら、逆日歩リスクも少なくて安心です。
