投資法人みらい(3476)は、三井物産グループの「総合力・事業知見」がいかされているREITです。
1口約5万円で年間約2,500円の分配金があるだけじゃなく、優待制度まで実施しています。
そんな投資法人みらい(3476)の株主（投資主）優待制度、クロス取引手数料、過去の逆日歩一覧をご紹介です。
投資法人みらい(3476)の株主優待
投資法人みらい(3476)の投資主優待制度は、「グリーンズホテルズ」「チョイスホテルズ」「ホテルウィングインターナショナル」の宿泊割引です。
優待内容詳細
| 保有株式数 | 優待の内容 | |
|---|---|---|
| 4月末 | 10月末 | |
| 1口以上 | 宿泊割引 | 宿泊割引 |
投資法人みらい(3476)の優待権利日は年2回、4月末と10月末です。
The COURT 株式会社が運営する EN HOTEL・コートホテル等の割引
公式予約サイトのベストレートから 10%割引で宿泊です。
株式会社ミナシアが運営するホテルウィングインターナショナル
法人専用サイトの宿泊優待料金（公式サイトの 12%割引）で宿泊です。
対象ホテルは、公式サイトで確認できます。
地味に変更・・・・・
過去の株主優待制度では、「グリーンズホテルズ」と「チョイスホテルズ」事業のホテル宿泊代が、年間を通じて会員専用の特別料金で宿泊できました。
「ホテルウィングインターナショナル」は1割引きでしたが、他のホテルは結構お得価格。
なお、宿泊料金はホテルによって異なり、概ね繁忙期に適用される基本料金からおよそ30～40%割引された水準です。
株主優待に長期保有制度はあるの？
長期保有制度による特典はありません。
株主優待：権利確定日はいつ？
次回の優待権利日は「2024年10月31日」です。
権利付き最終日の「10月29日」までに1株以上の取得が必要です。
投資法人みらいに配当がある場合の配当権利付き最終日、クロス取引する場合の最終売買日も同じです。
投資法人みらいの優待が貰える直近の株主優待権利日
優待権利確定日:2024年10月31日
権利付き最終日：10月29日(火)・・・残り6ヵ月と1日(184日)
逆日歩日数：1日
投資法人みらい(3476)の基本情報
情報更新日：2024年3月30日
| code | 3476 | 優待内容 | 宿泊割引 |
|---|---|---|---|
| 業種 | --- | 上場市場 | 東証REIT |
| 決算 | --- | 優待月 | 4月、10月 |
| 本社 | --- | 上場年月日 | 2016年12月16日 |
| 単元株数 | 1 | 貸借区分 | 貸借 |
| 発行済株式数 | 1,771,000 | 企業のHP | 優待詳細 |
| 優待の種類 | 旅行・宿泊 | ||
株価更新日：2024年4月26日
| 26日の終値株価 | 45,050円 | 最低投資額 | 45,050円 |
|---|---|---|---|
| 最低必要株数 | 1 | 継続保有 | - |
優待開示情報
| 2024/04/24 | 2024年4月期（第16期）投資主優待制度の実施に関するお知らせ（ホテル宿泊料金の割引） | 2023/10/25 | 2023年10月期（第15期）投資主優待制度の実施に関するお知らせ（ホテル宿泊料金の割引） | 2023/04/24 | 2023年4月期（第14期）投資主優待制度の実施に関するお知らせ（ホテル宿泊料金の割引） |
クロス取引に必要な優待情報は、『株主優待速報【 新設・変更・廃止】開示情報』を参考にしています。
投資法人みらい(3476)過去の逆日歩
- 確逆：確定逆日歩、品貸料率です。
- 最逆：最大逆日歩金額の元になる、最高料率です。
確逆（品貸料率）× 株数で確定した逆日歩金額です。
※最逆は、最大逆日歩の料率が比較できるよう、品貸日数を乗じていません。つまり1日での料率です。
優待権利付最終日【逆日歩・貸借残・配当】一覧表
| 権利日 | 株価 | 前日 貸借残 | 当日 貸借残 | 差分 | 出来高 | 確逆 | 最逆 | 品貸 日数 | 配当 | 規制 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-10-27 | 47,400 | -55 | -13,741 | -13,686 | 23,287 | 130.0 | 400.0 | 1 | 1150.0 | |
| 2023-04-26 | 45,900 | 396 | -12,484 | -12,880 | 21,394 | 210.0 | 400.0 | 3 | 1285.0 | |
| 2022-10-27 | 48,100 | 202 | -14,236 | -14,438 | 33,856 | 195.0 | 400.0 | 1 | 1313.0 | |
| 2022-04-26 | 50,900 | -796 | -10,846 | -10,050 | 20,370 | 200.0 | 480.0 | 4 | 1267.0 | |
| 2021-10-27 | 53,400 | -544 | -8,678 | -8,134 | 15,292 | 60.0 | 480.0 | 3 | ||
| 2021-04-27 | 49,500 | 1,115 | -10,523 | -11,638 | 24,153 | 210.0 | 400.0 | 6 | ||
| 2020-10-28 | 38,000 | 2,396 | -12,007 | -14,403 | 40,586 | 0.0 | 400.0 | 3 | ||
| 2020-04-27 | 40,300 | 1,127 | -9,729 | -10,856 | 35,400 | 5.0 | 400.0 | 1 | ||
| 2019-10-29 | 64,400 | -2,137 | -8,690 | -6,553 | 19,259 | 125.0 | 560.0 | 1 | ||
| 2019-04-23 | 199,600 | 3,288 | 2,837 | -451 | 4,025 | 11 | 注意 | |||
| 2018-10-26 | 183,000 | -1,546 | -3,505 | -1,959 | 7,344 | 15.0 | 3040.0 | 1 | 注意 | |
| 2018-04-24 | 187,400 | 62 | -2,096 | -2,158 | 7,835 | 1700.0 | 1520.0 | 4 | ||
| 2017-10-26 | 174,900 | 195 | -2,561 | -2,756 | 6,040 | 800.0 | 1440.0 | 1 | ||
| 2017-04-25 | 153,000 | 61 | 47 | -14 | 954 | 3 |
投資法人みらい(3476)の株主優待・最大逆日歩リスク
逆日歩リスクを過去データより分析、各項目ごとにまとめました。
クロス取引のリスク判断の詳細は、「高額逆日歩回避の７つのチェック」をご参考ください。
優待権利日(10月31日)の逆日歩日数
○：逆日歩日数では低リスク2024年10月31日優待権利日の逆日歩日数は1日です。10月31日のクロス取引可能な銘柄数
△：やや注意優待実施銘柄は、全部で30ありますが、クロス向けの貸借銘柄は17とやや少ないので注意が必要です。10月の宿泊割引と同じ分類銘柄。
規制速報(注意喚起・申込停止)
△：やや注意現時点で注意喚起等の規制はありませんが、過去に2回、優待権利日に規制が入っているので、やや注意です。- 2019/04/23：0円 （11日）・・・注意
- 2018/10/26：15円 （1日）・・・注意
近況逆日歩・信用残高(貸借倍率・発行済株式数)
×：株不足では警戒範囲発行済株数が少ないと、株不足になるという典型的な例。因みに市場、ある程度の逆日歩は覚悟が必要。逆日歩更新日：2024年4月26日
市場区分：東証
月/日 融資新規 融資返済 融資残高 貸株新規 貸株返済 貸株残高 差引残高 貸借倍率 逆日歩 04/25(木) 2,481 718 2,668 17,224 0 22,491 -19,823 0.12 180.00 04/24(水) 66 157 905 86 1 5,267 -4,362 0.17 0 04/23(火) 0 21 996 152 31 5,182 -4,186 0.19 0 04/22(月) 4 75 1,017 2 67 5,061 -4,044 0.2 0 04/19(金) 19 116 1,088 9 5 5,126 -4,038 0.21 0 04/18(木) 6 2,735 1,185 4 145 5,122 -3,937 0.23 0 04/17(水) 250 56 3,914 8 19 5,263 -1,349 0.74 0 04/16(火) 2,558 0 3,720 10 234 5,274 -1,554 0.71 5.00 04/15(月) 23 12 1,162 748 0 5,498 -4,336 0.21 0 04/12(金) 57 17 1,151 443 15 4,750 -3,599 0.24 0 投資法人みらいの発生逆日歩
×：過去逆日歩では警戒範囲最大逆日歩にはなっていませんが、高額な逆日歩が過去1回、逆日歩も今まで11回発生、日数が多い時は危険です。- 2023/10/27：130円 （1日）
- 2023/04/26：210円 （3日）
- 2022/10/27：195円 （1日）
- 2022/04/26：200円 （4日）
- 2021/10/27：60円 （3日）
- 2021/04/27：210円 （6日）
- 2020/04/27：5円 （1日）
- 2019/10/29：125円 （1日）
- 2018/10/26：15円 （1日）・・・注意
- 2018/04/24：1,700円 （4日）
- 2017/10/26：800円 （1日）
過去の逆日歩は、1株単位での金額です。
優待に必要な株数と投資額
○：必要株数では低リスク優待取得に1株必要ですが、投資金額としては少ない方なので、逆日歩が発生しても痛みは少ないです。継続保有(必須・特典)の有無
△：やや注意継続保有特典こそありませんが、油断は禁物です。優待価値は低いですが、『投資法人みらい』と同じ金額相当の株主優待がある銘柄です。
- クシム
- グリーンクロス
- ファースト住建
- いちごオフィスリート
1株として表示していますが、投資法人なので、正確には1口です。
投資法人みらい(3476)の優待クロス（制度・一般）手数料
投資法人みらいの逆日歩が嫌なら、早めの一般信用クロス取引です。
株主になると、株主優待でいろんな商品が貰えますが、そもそも株を買うをお金がないので、自分には無関係だと思っている方！ ここで情報をシャットダウンしてしまうと、もったいない！ 株主優待クロス取引という、裏技があります！ 裏 …
4月26日の終値、株価45,050円の必要株数分(1株)で計算。
投資金額4.5万円の貸株料【各証券会社で比較】
| 営業 日数 | 月/日 | 貸株 日数 | SBI 証券 | GMO クリック 証券 | au カブコム 証券 | 松井 証券 | 楽天 証券 | SMBC 日興 証券 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 10/29 | 2 | 10 | 9 | 4 | 5 | 10 | 3 |
| 2 | 10/28 | 3 | 14 | 14 | 6 | 7 | 14 | 5 |
| 3 | 10/25 | 4 | 19 | 19 | 7 | 10 | 19 | 7 |
| 4 | 10/24 | 5 | 24 | 24 | 9 | 12 | 24 | 9 |
| 5 | 10/23 | 8 | 38 | 38 | 15 | 20 | 38 | 14 |
| 6 | 10/22 | 9 | 43 | 43 | 17 | 22 | 43 | 16 |
| 7 | 10/21 | 10 | 48 | 47 | 18 | 25 | 48 | 17 |
| 8 | 10/18 | 11 | 53 | 52 | 20 | 27 | 53 | 19 |
| 9 | 10/17 | 12 | 58 | 57 | 22 | 30 | 21 | |
| 10 | 10/16 | 15 | 72 | 71 | 28 | 37 | 26 | |
| 11 | 10/15 | 16 | 77 | 76 | 30 | 39 | 28 | |
| 12 | 10/11 | 17 | 82 | 81 | 31 | 42 | 29 | |
| 13 | 10/10 | 18 | 87 | 85 | 33 | 44 | 31 | |
| 14 | 10/9 | 22 | 106 | 104 | 41 | 54 | 38 | |
| 15 | 10/8 | 23 | 43 | 57 | 40 | |||
| 16 | 10/7 | 24 | 44 | 59 | 41 | |||
| 17 | 10/4 | 25 | 46 | 62 | 43 | |||
| 18 | 10/3 | 26 | 48 | 64 | 45 | |||
| 19 | 10/2 | 29 | 54 | 72 | 50 | |||
| 20 | 10/1 | 30 | 55 | 74 | 52 | |||
| 21 | 9/30 | 31 | 57 | 76 | 54 |
投資法人みらいの権利付最終日(2024年10月29日)を基準に、約1ヵ月前までの貸株料金一覧です。
一般信用売り在庫による早めのクロス取引を考えている場合、貸株料の手数料は馬鹿に出来ないコストです。
「SBI証券」「GMOクリック証券」「楽天証券」の貸株料は、一般短期の計算です。
一般信用クロス取引手数料とやり方
制度信用クロス取引手数料とやり方
一般信用売り在庫情報【SMBC日興証券】
SMBC日興証券で確認、Ｒー投資みらいの一般信用売り在庫の近況です。
| 月/日 | 朝方 | 日中 | 夕方 | 夜 |
|---|---|---|---|---|
| 04/25(木) | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 04/24(水) | 12 | 7 | 7 | 19 |
| 04/23(火) | 10 | 8 | 8 | 11 |
| 04/22(月) | 4 | 10 | 10 | 10 |
| 04/19(金) | 4 | 4 | 4 | 4 |
| 04/18(木) | 4 | 5 | 8 | 4 |
| 04/17(水) | 5 | 5 | 5 | 4 |
| 04/16(火) | 3 | 3 | 7 | 7 |
| 04/15(月) | 6 | 6 | 10 | 7 |
1日平均4回の在庫確認、増減チェックでクロス取引の参考にどうぞ。
※リアルタイムの監視ではないので、在庫数はあくまで確認時の数量です。
- 制度信用クロス取引するなら必見：10月銘柄の逆日歩速報（毎日更新）
- 当日速報：在庫復活の確認：一般信用売り在庫（10月銘柄一覧リスト）
投資法人みらい(3476)のクロス取引・株主優待まとめ
- 投資法人みらい(3476)の場合、1口以上を保有する全ての投資主が優待の対象者
- 対象ホテルに良く宿泊する予定がある方なら、メリットがあるかもしれませんが、万人向けの優待ではありません
- ホテルウィングインターナショナルは、最初から公式サイトの10％割引でわかりやすい
他のホテルは、繁忙期で料金が高い基本料金からおよそ30～40%割引なので、数字のマジックにご注意- 逆日歩もそこそこ発生、注意喚起等の規制さえなければ、最大でも500円ぐらいのリスク
