地主(3252)の株主優待制度は、2023年12月末をもって廃止です。
ジェフグルメカード優待を毎年楽しみにしていたので、非常に残念です。
以下過去記事です。株主優待は実施しないので、注意です。（最後の優待記事だけ追加）
株主優待クロス歴が長い方は、地主の社名より「日本商業開発株式会社」の方がしっくりくるのではないでしょうか？
ジェフグルメカード優待で有名な銘柄です。
そんな地主も、2021年6月末の優待から、優待内容を変更し、より魅力度がアップしています。
新設された株主優待の内容とは？おすすめのクロス取引は？
過去の逆日歩は？
気になる過去データ、新優待制度やジェフグルメカードの魅力をわかりやすくまとめました。
地主は、建物を建てない「地主」になるだけの低リスク・長期安定収益の不動産投資商品を開発した企業です。
投資手法JINUSHIビジネスで事業拡大、私募リートである「地主リート」に注目！
地主(3252)の株主優待
地主の株主優待と言えば、ジェフグルメカードが定番でしたが、追加で優待カタログの商品も選べるようになりました。
優待内容詳細
| 保有株式数 | 優待の内容 | |||
|---|---|---|---|---|
| ジェフグルメカード | 株主優待カタログ | |||
| 300株以上 | 3,000円分 | 3,000円相当の商品 | ||
| 1,000株以上 | 6,000円分 | 6,000円相当の商品 | ||
地主(3252)の優待権利日は年2回、6月末と12月末です。
2021年6月末の権利日から追加になった優待カタログは、冊子で約30品、WEB注文なら約600品から好きなアイテムを選ぶ事が出来ます。
さらに今までのジェフグルメカードの優待を選べるのも魅力です。
カタログ冊子の場合、欲しいアイテムがない時って困ります。
そんな時は、迷わずジェフグルメカード！
全国の飲食店（優待を実施している規模のレストランならほぼ使えます）で使えるので、QUOカード並みに金券としての価値があります。
株主優待に長期保有制度はあるの？
長期保有制度による特典はありません。
カタログギフトの株主優待を貰った感想
地主、最後の株主優待、折角なので、カタログギフトのアイテムを選んでみました。
カタログギフトは、約30品目あり、おいしい桃の写真が素敵だったので、桃を選択。
届いたのが、こちらです。
確かに500gで2個って記載されていましたが、選んで後悔です。
もっと大きいと思っていた・・・・
多くのカタログギフト優待に桃ありますが、少なくても5個以上は貰っていた記憶です。
しかも、想像より小さい、仮に送料1,000円としても、1個1,000円の桃という事です。
物価が上昇しているので、桃の値段も高いんでしょうね。
説明書には、熟すまで常温保存してくださいと書かれていますが、冷蔵（クール宅急便）で届きます。
きっと配送中、あっという間に熟してしまうからかもしれません。
食べた感想は、糖度が高くおいしいのですが、感動するほどではないかも。
次はないかな・・・あっ優待廃止だった。
これなら、ジェフグルメカードにして、ココスやデニーズで美味しい桃のデザート食べた方がよっぽどコスパ良かったです。
ジェフグルメカードの株主優待を貰った感想
ジェフグルメカードには、有効期限がないので、コロナ禍で焦って使用する必要もないので、助かります。
割引券ではないので、他の優待と一緒に使えて便利です。
例えば、すかいらーく系列のレストラン（ガストやバーミヤンなど）で、3,100円の会計になった場合、3,000円分をすかいらーく優待券、100円分をジェフグルメカードにすることが可能です。
しかも、ジェフグルメカードはお釣りが出ます。
よくオークションサイトなどで、ジェフグルメカードが売り出されている時ありますが、その価値をあまり理解していない方が多いのではと思ってしまいます。
極端な話、1円の買い物で499円のお釣りが貰えるのが、ジェフグルメカードです。
スーパー等では利用できませんが、他の株主優待券とセットで使うとかなりの威力を発揮する優待アイテムです。
すかいらーくの他に、ケンタッキー・フライド・チキン、サーティワンアイスクリーム、モスバーガー、ロイヤルホスト、かごの屋等の店舗で利用可能です。
吉野家なんて、テイクアウトもOK！
詳しくは、各銘柄の記事をご参考に！
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株主優待券って、通常お釣りが出ないので、ジェフグルメカードを併用利用する事で、無駄なく利用できるのが嬉しい！
唯一ジェフグルメカードで残念なのは、マクドナルドで利用できない事です。
マクドナルドの場合、株主優待を利用すれば、金額関係なく、好きなハンバーガーを選べるから、まあ現状でも満足ですが・・・・
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株主優待：権利確定日はいつ？
次回の優待権利日は「2024年6月30日」です。
権利付き最終日の「6月26日」までに300株以上の取得が必要です。
地主に配当がある場合の配当権利付き最終日、クロス取引する場合の最終売買日も同じです。
地主の優待が貰える直近の株主優待権利日
優待権利確定日:2024年6月30日
権利付き最終日：6月26日(水)・・・残り3ヵ月と7日(99日)
逆日歩日数：3日
地主(3252)の基本情報
情報更新日：2023年10月29日
| code | 3252 | 優待内容 | 商品 |
|---|---|---|---|
| 業種 | 不動産業 | 上場市場 | 東証プライム |
| 決算 | 12月 | 優待月 | 6月、12月 |
| 本社 | 大阪 | 上場年月日 | 2007年11月8日 |
| 単元株数 | 100 | 貸借区分 | 貸借 |
| 発行済株式数 | 18,285,000 | 企業のHP | 優待詳細 |
| 優待の種類 | 金券 食品 | ||
株価更新日：2024年3月12日
| 12日の終値株価 | 2,164円 | 最低投資額 | 649,200円 |
|---|---|---|---|
| 最低必要株数 | 300 | 継続保有 | – |
優待開示情報
| 2024/02/13 | 株主還元方針の変更および株主優待制度の廃止に関するお知らせ |
クロス取引に必要な優待情報は、『株主優待速報【 新設・変更・廃止】開示情報』を参考にしています。
地主(3252)過去の逆日歩
- 確逆：確定逆日歩、品貸料率です。
- 最逆：最大逆日歩金額の元になる、最高料率です。
確逆（品貸料率）× 株数で確定した逆日歩金額です。
※最逆は、最大逆日歩の料率が比較できるよう、品貸日数を乗じていません。つまり1日での料率です。
優待権利付最終日【逆日歩・貸借残・配当】一覧表
| 権利日 | 株価 | 前日 貸借残 |
当日 貸借残 |
差分 | 出来高 | 確逆 | 最逆 | 品貸 日数 |
配当 | 規制 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-06-28 | 1,951 | -55,900 | -309,600 | -253,700 | 486,800 | 9.0 | 16.0 | 3 | 0.0 | |
| 2022-12-28 | 1,902 | -16,000 | -127,600 | -111,600 | 402,000 | 5.0 | 16.0 | 5 | 5.0 | |
| 2022-06-28 | 2,001 | -78,700 | -247,700 | -169,000 | 403,800 | 0.05 | 16.8 | 1 | ||
| 2021-12-28 | 1,778 | -70,200 | -194,600 | -124,400 | 270,800 | 15.0 | 14.4 | 5 | 50.0 | |
| 2021-06-28 | 1,846 | -45,200 | -396,100 | -350,900 | 531,300 | 14.0 | 15.2 | 1 | ||
| 2020-12-28 | 1,706 | -12,100 | -150,600 | -138,500 | 360,600 | 4.0 | 14.4 | 5 | 25.0 | |
| 2020-06-26 | 1,539 | 0 | 0 | 0 | 28,900 | 0.0 | 12.8 | 1 | ||
| 2019-12-26 | 1,645 | 4,900 | 4,900 | 0 | 53,400 | 7 | ||||
| 2019-06-25 | 1,443 | 0 | 0 | 0 | 31,200 | 0.0 | 12.0 | 3 | ||
| 2018-12-25 | 1,333 | 0 | 6,000 | 6,000 | 357,300 | 7 | ||||
| 2018-06-26 | 1,828 | 0 | 0 | 0 | 59,200 | 0.0 | 15.2 | 3 | ||
| 2017-12-26 | 1,680 | 0 | 0 | 0 | 63,900 | 0.0 | 13.6 | 6 | ||
| 2017-06-27 | 1,632 | 0 | 0 | 0 | 103,000 | 0.0 | 13.6 | 3 | ||
| 2016-12-27 | 2,017 | 0 | 3,600 | 3,600 | 137,000 | 5 | ||||
| 2016-06-27 | 1,410 | 58,700 | 29,000 | -29,700 | 212,300 | 1 | ||||
| 2015-12-25 | 1,755 | 0 | 66,300 | 66,300 | 238,700 | 5 | ||||
| 2015-06-25 | 2,160 | 121,800 | 114,900 | -6,900 | 95,200 | 1 |
地主(3252)の最大逆日歩リスク
逆日歩リスクを過去データより分析、各項目ごとにまとめました。
クロス取引のリスク判断の詳細は、「高額逆日歩回避の７つのチェック」をご参考ください。
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優待権利日(6月30日)の逆日歩日数
△：やや注意優待権利日の逆日歩日数は3日、場合によっては、高額逆日歩が発生するので、ご注意です。
-
6月30日のクロス取引可能な銘柄数
△：やや注意優待銘柄は全部で102、クロス可能な貸借銘柄は61、類似優待銘柄は多いですが、注意が必要です。
地主と同じ優待分類の銘柄です。
尚、6月実施の『金券 食品』優待は、他にもあります。ほんの一部です。
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規制速報(注意喚起・申込停止)
○：規制情報では低リスク調査時点で規制情報はありません。また過去に1度も規制情報が入った事がないです。
高額逆日歩に注意：株主優待銘柄の規制【注意喚起・申込停止】速報！
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近況逆日歩・信用残高(貸借倍率・発行済株式数)
△：やや注意発行済株式数はであり、市場ですが、やや株不足が発生する傾向に注意。
逆日歩更新日：2024年3月18日
市場区分：東証
月/日 融資新規 融資返済 融資残高 貸株新規 貸株返済 貸株残高 差引残高 貸借倍率 逆日歩 03/15(金) 100 4,300 3,600 0 4,900 2,900 700 1.24 0 03/14(木) 0 4,000 7,800 300 4,300 7,800 0 1.0 0 03/13(水) 8,300 0 11,800 10,700 100 11,800 0 1.0 0 03/12(火) 0 1,400 3,500 400 0 1,200 2,300 2.92 0 03/11(月) 400 1,000 4,900 400 300 800 4,100 6.12 0 03/08(金) 0 100 5,500 200 100 700 4,800 7.86 0 03/07(木) 2,800 700 5,600 0 300 600 5,000 9.33 0 03/06(水) 100 400 3,500 200 0 900 2,600 3.89 0 03/05(火) 0 100 3,800 0 0 700 3,100 5.43 0 03/04(月) 0 0 3,900 0 100 700 3,200 5.57 0 -
地主の発生逆日歩
△：やや注意比較的高額な逆日歩が1回、逆日歩も6回発生しており、注意が必要です。
- 2023/06/28：900円 （3日）
- 2022/12/28：500円 （5日）
- 2022/06/28：5円 （1日）
- 2021/12/28：1,500円 （5日）
- 2021/06/28：1,400円 （1日）
- 2020/12/28：400円 （5日）
過去の逆日歩は、100株単位での金額です。
尚、優待に必要な最低株数は300株なので、実際の逆日歩金額はさらに3倍です。
-
優待に必要な株数と投資額
△：やや注意株数によって複数の優待特典があり、優待目当てで大量株取得者もいるので、急速に株不足になるリスクがあります。
- 300株：約65万円
- 700株：約151万円
-
継続保有(必須・特典)の有無
△：やや注意継続保有特典こそありませんが、油断は禁物です。
地主と同じ3,000円相当の優待価値、6月実施の優待一覧。
- 穴吹興産
- 壽屋
- フジオフードグループ本社
- アクシーズ
- 前澤化成工業
地主(3252)のクロス取引・株主優待まとめ
- 地主は優待内容の変更（アップグレード）を発表してから、高額逆日歩が発生
- 世間一般的には、ジェフグルメカードより、選べて楽しい優待カタログの方が人気があるのかも?
- 他の株主優待券を利用しているなら、併用可能なジェフグルメカードがおすすめ！
- 1円でも食事優待券を無駄にしたくない方に教えてあげたい！
- 優待に必要な最低保有株数は300、高額逆日歩にだけ注意！
