エリアクエスト株主優待

QUOカード優待をたったの5ヶ月で廃止したエリアクエストの優待が復活しました。

果たして今回の株主優待はお得なの?

優待目的でクロス取引する事は出来るの?

そんな「エリアクエスト」の株主優待クロス取引についてまとめました。

記事最後まで読むことで、逆日歩リスクの理解とお得な優待クロス取引のやり方がわかります。

投資メモ

テナント仲介やビル管理などを手掛ける企業
借り主に出店アドバイスなど、独自の戦略、サブリース事業に注力

エリアクエスト(8912)の株主優待

エリアクエスト(8912)の株主優待は、QUOカードです。

優待内容詳細

保有株式数 優待内容
1,000株以上 3,000円分

エリアクエスト(8912)の優待権利日は年1回、6月末のみです。

2018年の優待の時は、100株保有でQUOカード1,000円分、今回は1,000株保有で3,000円分です。

一見すると豪華ですが、前回の方が優待利回りが高かったのです。

また前回、選択で選ぶ事も出来た飲食優待券2,000円分はなくなっており、寄付、もしくはQUOカードのどちらかです。

6月末のQUOカード優待で注目銘柄になると思われましたが、上には上がいます。

なんと、100株保有でQUOカード4,000円も貰える株主優待も新設です。

株主優待変更の歴史(新設・廃止)

  1. 2018年6月末(新設)
    100株:QUOカード1,000円分
  2. 2018年8月(廃止)
    優待廃止・増配の発表
  3. 2023年6月末(復活新設)
    1,000株:QUOカード3,000円分

株主優待に長期保有制度はあるの?

長期保有制度による特典はありません。

株主優待:権利確定日はいつ?

次回の優待権利日は「2025年6月30日」です。

権利付き最終日の「6月26日」までに1000株以上の取得が必要です。

エリアクエストに配当がある場合の配当権利付き最終日、クロス取引する場合の最終売買日も同じです。

エリアクエストの優待が貰える直近の株主優待権利日

優待権利確定日:2025年6月30日

権利付き最終日:6月26日(木)・・・残り8ヵ月と11日(254日)
逆日歩日数:1日

エリアクエスト(8912)の基本情報

情報更新日:2024年7月1日

code8912優待内容クオカード
業種不動産業上場市場東証スタンダード 
決算6月 優待月6月
本社東京上場年月日2003年2月6日 
単元株数100貸借区分貸借
発行済株式数17,145,000企業のHP優待詳細
優待の種類オリジナルQUOカード

株価更新日:2024年10月11日

11日の終値株価139円最低投資額139,000円
最低必要株数1,000継続保有-

優待開示情報

クロス取引に必要な優待情報は、『株主優待速報【 新設・変更・廃止】開示情報』を参考にしています。


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エリアクエスト(8912)過去の逆日歩

逆日歩一覧表の説明
  • 確逆:確定逆日歩、品貸料率です。
  • 最逆:最大逆日歩金額の元になる、最高料率です。

確逆(品貸料率)× 株数で確定した逆日歩金額です。
※最逆は、最大逆日歩の料率が比較できるよう、品貸日数を乗じていません。つまり1日での料率です。

優待権利付最終日【逆日歩・貸借残・配当】一覧表

過去の逆日歩比較ができる一覧表
権利日株価前日
貸借残
当日
貸借残
差分出来高逆日歩品貸
日数
配当規制
確逆最逆
2024-06-2618915,30024,1008,800184,7000.08.033.0停止
2023-06-2810120,9009,100-11,800145,1000.04.032.0

優待新設は、2024年6月末からですが、参考までに導入前の2023年6月末の逆日歩結果です。

エリアクエスト(8912)のクロス取引・最大逆日歩リスク

逆日歩リスクを過去データより分析、各項目ごとにまとめました。

クロス取引のリスク判断の詳細は、「高額逆日歩回避の7つのチェック」をご参考ください。

  1. 優待権利日(6月30日)の逆日歩日数

    ○:逆日歩日数では低リスク
    2025年6月30日優待権利日の逆日歩日数は1日です。
  2. 6月30日のクロス取引可能な銘柄数

    △:やや注意
    全部で113の企業で優待を実施、クロス向けは62、特にQUOカード優待は人気なので、注意が必要です。

    エリアクエストと同じQUOカード優待がある銘柄。

    • ユニバーサル園芸社
    • マーケットエンタープライズ
    • 日本エスコン
    • セントラルフォレストグループ
    • テー・オー・ダブリュー
    • サンネクスタグループ
    • 三東工業社

    尚、6月実施のQUOカード優待は、他にもあります。

  3. 規制速報(注意喚起・申込停止)

    ×:規制情報では警戒範囲
    2024年6月28日より注意喚起の規制が発生中、逆日歩が更に2倍、リスクが高まります。
    • 2024/06/26:0円 (3日)・・・停止
    高額逆日歩に注意株主優待銘柄の規制【注意喚起・申込停止】速報!
  4. 近況逆日歩・信用残高(貸借倍率・発行済株式数)

    ○:株不足では低リスク
    発行済株数は17,145,000ですが、浮動株比率、貸借残比率などのバランスが良く、株不足に関しては、低リスクとデータが教えてくれています。

    逆日歩更新日:2024年10月14日

    市場区分:東証

    月/日融資新規融資返済融資残高貸株新規貸株返済貸株残高差引残高貸借倍率逆日歩
    10/10(木)050020,70007005,20015,5003.980
    10/09(水)100021,20001005,90015,3003.590
    10/08(火)050021,1001002006,00015,1003.520
    10/07(月)400021,60004006,10015,5003.540
    10/04(金)100021,20001006,50014,7003.260
    10/03(木)100021,10007006,60014,5003.20
    10/02(水)010021,000007,30013,7002.880
    10/01(火)010021,1001005007,30013,8002.890
    09/30(月)010021,20001007,70013,5002.750
    09/27(金)400021,30009007,80013,5002.730
  5. エリアクエストの発生逆日歩

    ○:過去逆日歩では低リスク
    逆日歩の発生はありません。
  6. 優待に必要な株数と投資額

    ○:必要株数では低リスク
    優待取得に1,000株必要ですが、投資金額としては少ない方なので、逆日歩が発生しても痛みは少ないです。
  7. 継続保有(必須・特典)の有無

    △:やや注意
    継続保有の特典こそありませんが、利便性の高い優待だけに、注意が必要です。

    エリアクエストと同じ3,000円相当の優待価値、6月実施の優待一覧。


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エリアクエスト(8912)のクロス取引(制度信用・一般信用)比較

エリアクエストのクロス取引手数料の比較です。

10月11日の終値、株価139円の必要株数分(1000株)で計算。

投資金額13.9万円の貸株料【各証券会社で比較】

クロス取引手数料が一目でわかる一覧表
営業
日数
月/日貸株
日数
SBI
証券
GMO
クリック
証券
au
カブコム
証券
松井
証券
楽天
証券
SMBC
日興
証券
16/262302911153011
26/255747329387427
36/246898834468932
46/237104103405310437
56/208119117466111943
66/199134132516913448
76/1812178176699117864
86/1713193191749919369
96/16142082058010775
106/13152232208611480
116/12162382359112285
126/1119282279109145101
136/1020297293114152107
146/921312308120160112
156/622126168117
166/523131175123
176/426149198139
186/327154206144
196/228160213149
205/3029166221155
215/2930171228160
225/2833189251176

エリアクエストの権利付最終日(2025年6月26日)を基準に、約1ヵ月前までの貸株料金一覧です。

一般信用売り在庫による早めのクロス取引を考えている場合、貸株料の手数料は馬鹿に出来ないコストです。

「SBI証券」「GMOクリック証券」「楽天証券」の貸株料は、一般短期の計算です。

一般信用クロス取引手数料とやり方

具体的な一般信用クロス取引のやり方をを確認

一般信用売り在庫がある場合、投資金額13.9万円、エリアクエストのクロス取引シミュレーションです。

本日(2024年10月15日)から直近の優待権利日(2025年6月30日)に向けて、一般信用クロス取引をした場合の総コスト(最安値手数料)です。

優待取得の権利日当日、エリアクエストを13.9万円の投資額で制度信用クロスした場合の手数料です。

定額料金と約定毎の手数料プランがある場合、それぞれの総コストで比較できます。

auカブコム証券
【1日定額】

買いと売りのクロス合計100万円まで手数料無料

「現物買い」×「一般信用売り」のクロス:13.9万円は売買手数料無料
クロスコスト=貸株料(258日分)+プレミアム料1,474円+プレミアム料
【ワンショット】

約定毎の手数料【現物:115円 信用:148円】

「現物買い」×「一般信用売り」のクロス
クロスコスト=現物買い手数料+信用売り手数料+貸株料(258日分)+プレミアム料
1,737円=115円+148円+1,474円+プレミアム料
松井証券
【定額:ボックスレート】

買いと売りのクロス合計50万円まで手数料無料

「現物買い」×「一般信用売り」のクロス:13.9万円は売買手数料無料
クロスコスト=貸株料(258日分)1,965円
SMBC日興証券
【ダイレクト】

信用取引手数料は投資金額関係なく無料

「制度信用買い当日買建玉を現引」×「一般信用売り」のクロス
クロスコスト=金利(1日)+貸株料(258日分)
1,385円=10円+1,376円

※新規建約定日より1ヶ月目ごとにかかる管理料(事務管理費)は計算に含んでいません。

※SBI証券、GMOクリック証券、楽天証券の手数料(一般信用短期シミュレーション)は、短期売りが可能になったタイミングで表示します。

※クロス取引の組み合わせは複数あり、その中でも安い料金になるよう計算していますが、あくまで目安としてお使いください。


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制度信用クロス取引手数料とやり方

具体的な制度信用クロス取引のやり方をを確認

優待取得の権利日当日、エリアクエストを13.9万円の投資額で制度信用クロスした場合の手数料です。

SBI証券
【定額:アクティブプラン】

現物と制度信用と一般信用、それぞれ100万円まで手数料無料

「現物買い」×「制度信用売り」のクロス:13.9万円は売買手数料無料
クロスコスト=貸株料(2日分)のみ30円
【スタンダード】

約定毎の手数料【現物:115円 信用:148円】

「現物買い」×「制度信用売り」のクロス
クロスコスト=現物買い手数料+制度信用売り手数料+貸株料(2日分)
272円=115円+148円+9円
GMOクリック証券
【1日定額】

現物と制度信用と一般信用、それぞれ100万円まで手数料無料

「現物買い」×「制度信用売り」のクロス:13.9万円は売買手数料無料
クロスコスト=貸株料(2日分)のみ29円
【1約定】

約定毎の手数料【現物:100円 信用:143円】

「現物買い」×「制度信用売り」のクロス
クロスコスト=現物買い手数料+制度信用売り手数料+貸株料(2日分)
251円=100円+143円+8円
auカブコム証券
【1日定額】

買いと売りのクロス合計100万円まで手数料無料

「現物買い」×「制度信用売り」のクロス:13.9万円は売買手数料無料
クロスコスト=貸株料(2日分)+プレミアム料9円+プレミアム料
【ワンショット】

約定毎の手数料【現物:115円 信用:148円】

「現物買い」×「制度信用売り」のクロス
クロスコスト=現物買い手数料+信用売り手数料+貸株料(2日分)+プレミアム料
272円=115円+148円+9円+プレミアム料
松井証券
【定額:ボックスレート】

買いと売りのクロス合計50万円まで手数料無料

「現物買い」×「制度信用売り」のクロス:13.9万円は売買手数料無料
クロスコスト=貸株料(2日分)9円
楽天証券
【いちにち定額】

買いと売りのクロス合計100万円まで手数料無料

「現物買い」×「制度信用売り」のクロス:13.9万円は売買手数料無料
クロスコスト=貸株料(2日分)8円
【超割】

約定毎の手数料【現物:115円 信用:148円】

「現物買い」×「制度信用売り」のクロス
クロスコスト=現物買い手数料+信用売り手数料+貸株料(2日分)
271円=115円+148円+8円
SMBC日興証券
【ダイレクト】

信用取引手数料は投資金額関係なく無料

「制度信用買い当日買建玉を現引」×「制度信用売り」のクロス
クロスコスト=金利(1日)+貸株料(2日分)
18円=10円+9円
SBIネオトレード証券
【定額と1約定】

信用取引手数料は投資金額関係なく無料

「制度信用買い当日買建玉を現引」×「制度信用売り」のクロス
クロスコスト=金利(1日)+貸株料(2日分)
17円=9円+8円

※貸株日数は、逆日歩日数より1日多く数えるので2日です。

※エリアクエストの制度信用クロスには、逆日歩(品貸料)リスクがある事だけ、ご注意ください。

エリアクエスト(8912)のクロス取引・株主優待まとめ

  • エリアクエストの優待新設発表は25日の日中、早く気が付いた方だけが勝利
  • 優待発表の翌日(26日)に購入した方、4月8日時点で全員が含み損
  • 優待発表日の翌日には申込停止になっている
  • QUOカード優待は魅力的だが、株主優待は長期的視点が大事
  • 貸借銘柄なので、申込停止の解除時がチャンス到来かも知れない
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