霞ヶ関キャピタル(3498)のサプライズが止まりません。
2024年8月7日に東京証券取引所プライム市場で貸借銘柄に選定されたと思ったら、優待制度も拡充です。
2024年8月15日にご紹介した本記事ですが、約2か月後、10月3日、霞ヶ関キャピタル(3498)の株価が凄いことになっています。
優待拡充で現物保有した方は、笑いが止まらない、下手なIPOより儲かったかもしれません。
そんな『霞ヶ関キャピタル』の株主優待情報をまとめました。
最後まで読むことで、株主優待銘柄のつなぎ売り（クロス取引）の知識を高める事ができます。
環境に配慮した「サステナブル型」の不動産開発に力を入れている企業
太陽光発電施設の開発や、再生可能エネルギーを活用したプロジェクトに積極的
物流施設や商業施設などの開発にも注力し、幅広い不動産領域で事業を展開
まとめると、日本国内での不動産コンサルティングと再生可能エネルギー関連事業を展開している企業
特に不動産開発、物流施設、ホテル事業、そして海外市場進出に注力
- 不動産コンサルティング事業: 不動産投資に関するコンサルティングを提供
住宅や商業施設の開発に力を入れ、物流施設（冷蔵倉庫や自動化倉庫）の運営も展開 - 再生可能エネルギー事業: 太陽光、風力、バイオマス発電所の開発と運営
エネルギー供給の持続可能性を支えるビジネスを拡大 - ホテル事業: 「FAV HOTEL」ブランドでアパートメントホテルを展開
グループ向けの長期滞在型施設に注力 - 海外事業: 中東（特にドバイ）など海外の不動産市場にも参入、国際的な事業拡大を推進
霞ヶ関キャピタルの魅力は、多角的な事業展開とその成長力にあります。特に、不動産開発と再生可能エネルギー事業の相乗効果により、収益の多様化を図っている点が大きな強みです。2024年には、売上高が前年同期比で86.53%増加し、52.41億円に達しています。この成長は、再生可能エネルギー市場の拡大と物流施設需要の高まりに支えられています。
また、国内だけでなく、中東を含む海外市場にも進出しているため、国際的な収益源を持つことが投資家にとって魅力的なポイントです。
霞ヶ関キャピタル(3498)の株主優待
霞ヶ関キャピタル(3498)の株主優待は、プレミアム優待俱楽部です。
プレミアム優待俱楽部は、株価低迷で苦しんでいる企業の苦肉の策のイメージが強かったのですが、霞ヶ関キャピタル(3498)の大躍進で、考え方を改める必要が出てきたかもしれません。
優待内容詳細
優待権利日は年1回、8月末のみです。
2025年8月末からの株主優待（現状）
| 保有株式数 | 優待内容（保有期間） | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1年未満 | 1年以上 | 2年以上 | 3年以上 | 4年以上 | |
| 100株以上 | 5,000ポイント | 5,500ポイント | 6,000ポイント | 6,500ポイント | 7,500ポイント |
| 200株以上 | 100株追加毎に 5,000ポイント追加 |
100株追加毎に 5,500ポイント追加 |
100株追加毎に 6,000ポイント追加 |
100株追加毎に 6,500ポイント追加 |
100株追加毎に 7,500ポイント追加 |
| 2,000株以上 | 100,000ポイント | 110,000ポイント | 120,000ポイント | 130,000ポイント | 150,000ポイント |
ざっくり言うと、優待価値は今までの2.5倍です。
継続保有の特典も最大5年目まで増設です。
最低でも株主優待制度は5年は続けるという意思のあらわれです。
でもね、長期優待の新設後、割と早く優待廃止が濃厚になった「ケンタッキー優待」もあるので、安心はできません。
プレミアム優待俱楽部は、カタログギフトの電子版、1ポイント1円相当の価値として、様々な商品との交換が可能です。
プレミアム優待俱楽部を実施している銘柄が多いので、貰える優待内容が被ることが多いですが、霞ヶ関キャピタル・プレミアム優待俱楽部だけのグループサービス関連商品に絞ったラインナップが魅力です。
ホテルブランドの宿泊に使えるのは、他の優待俱楽部にはない、差別化かもしれません。
個人的には、プレミアム優待俱楽部実施の銘柄はあまり好きではありませんが、ホテル宿泊があるので霞が関キャピタルは好きです。
自社関連のサービスの場合、1ポイント1円以上の価値になるからです。
過去実績では、1,000ポイントでホテル宿泊5,000円分です。
今後も継続するかは、保証できませんが、期待はできるでしょう。
2024年8月末までの株主優待（過去）
| 保有株式数 | 優待内容（保有期間） | |
|---|---|---|
| 1年未満 | 1年以上 | |
| 100株以上 | 2,000ポイント | 2,200ポイント |
| 200株以上 | 5,000ポイント | 5,500ポイント |
| 300株以上 | 100株追加毎に 2,500ポイント追加 |
100株追加毎に 2,750ポイント追加 |
| 4,000株以上 | 100,000ポイント | 110,000ポイント |
どうせなら、2024年8月末の優待から拡充にしてほしいところですが、2024年8月末は、従来の優待制度です。
優待新設時は、決して優待利回りが低かったわけではありません。
株価が上昇し続けただけです。
株主優待に長期保有制度はあるの？
ポイント価値が増えるランクアップ特典です。
継続保有でポイントは増えますが、ポイントが繰り越せるのは、1回のみなので、注意。
継続保有の条件
100 株以上継続保有し、かつ同一株主番号である株主が長期保有の対象。
株主優待：権利確定日はいつ？
次回の優待権利日は「2025年8月31日」です。
権利付き最終日の「8月27日」までに100株以上の取得が必要です。
霞ヶ関キャピタルに配当がある場合の配当権利付き最終日、クロス取引する場合の最終売買日も同じです。
霞ヶ関キャピタルの優待が貰える直近の株主優待権利日
優待権利確定日:2025年8月31日
権利付き最終日：8月27日(水)・・・残り9ヵ月と6日(279日)
逆日歩日数：3日
霞ヶ関キャピタル(3498)の基本情報
情報更新日：2024年8月31日
| code | 3498 | 優待内容 | プレミアム優待俱楽部 |
|---|---|---|---|
| 業種 | 不動産業 | 上場市場 | 東証プライム |
| 決算 | 8月 | 優待月 | 8月 |
| 本社 | 東京 | 上場年月日 | 2018年11月28日 |
| 単元株数 | 100 | 貸借区分 | 貸借 |
| 発行済株式数 | 9,857,000 | 企業のHP | 優待詳細 |
| 優待の種類 | 株主優待ポイント | ||
株価更新日：2024年11月20日
| 20日の終値株価 | 12,480円 | 最低投資額 | 1,248,000円 |
|---|---|---|---|
| 最低必要株数 | 100 | 継続保有 | 特典 |
優待開示情報
| 2024/08/15 | 株主優待制度の一部変更に関するお知らせ | 2023/07/14 | 株主優待制度の一部変更（拡充）に関するお知らせ |
クロス取引に必要な優待情報は、『株主優待速報【 新設・変更・廃止】開示情報』を参考にしています。
霞ヶ関キャピタル(3498)過去の逆日歩
- 確逆：確定逆日歩、品貸料率です。
- 最逆：最大逆日歩金額の元になる、最高料率です。
確逆（品貸料率）× 株数で確定した逆日歩金額です。
※最逆は、最大逆日歩の料率が比較できるよう、品貸日数を乗じていません。つまり1日での料率です。
優待権利付最終日【逆日歩・貸借残・配当】一覧表
| 権利日 | 株価 | 前日 貸借残 | 当日 貸借残 | 差分 | 出来高 | 逆日歩 | 品貸 日数 | 配当 | 規制 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 確逆 | 最逆 | |||||||||
| 2024-08-28 | 14,520 | 151,300 | 56,300 | -95,000 | 872,600 | 0.0 | 116.8 | 3 | 50.0 | |
| 2023-08-29 | 5,390 | 14,800 | 15,200 | 400 | 100,700 | 0.0 | 43.2 | 1 | 60.0 | |
| 2022-08-29 | 2,903 | 19,300 | 20,700 | 1,400 | 167,300 | 0.0 | 24.0 | 1 | 30.0 | |
貸借銘柄になる前の過去、2022年と2023年、信用買いはできましたので、出来高等の参考に。もちろん、逆日歩は発生していません。
そして、貸借銘柄になって初の2024年の優待権利日は、逆日歩0円です。
投資資金が多く必要なので、最大逆日歩の設定は高いのですが、売り圧力はさすがに低いです。
霞ヶ関キャピタル(3498)のクロス取引・逆日歩リスク
逆日歩リスクを過去データより分析、各項目ごとにまとめました。
クロス取引のリスク判断の詳細は、「高額逆日歩回避の７つのチェック」をご参考ください。
優待権利日(8月31日)の逆日歩日数
△：やや注意優待権利日の逆日歩日数は3日、場合によっては、高額逆日歩が発生するので、ご注意です。8月31日のクロス取引可能な銘柄数
△：やや注意優待銘柄数108のうち、クロス向けの貸借銘柄は63、類似優待も少ないので注意です。規制速報(注意喚起・申込停止)
高額逆日歩に注意：株主優待銘柄の規制【注意喚起・申込停止】速報！×：規制情報では警戒範囲2024年10月3日より注意喚起の規制が発生中、逆日歩が更に2倍、リスクが高まります。近況逆日歩・信用残高(貸借倍率・発行済株式数)
△：やや注意発行済株式数はかなり少なくしかありません。市場です。今までは大丈夫だった可能性もあるので、やや注意です。逆日歩更新日：2024年11月21日
市場区分：東証
月/日 融資新規 融資返済 融資残高 貸株新規 貸株返済 貸株残高 差引残高 貸借倍率 逆日歩 11/20(水) 4,500 4,500 300,100 0 0 300,100 0 1.0 0 11/19(火) 3,600 3,700 300,100 0 100 300,100 0 1.0 0 11/18(月) 5,200 5,200 300,200 0 0 300,200 0 1.0 0 11/15(金) 4,400 4,500 300,200 0 100 300,200 0 1.0 0 11/14(木) 54,200 54,200 300,300 0 0 300,300 0 1.0 0 11/13(水) 7,500 8,900 300,300 0 1,400 300,300 0 1.0 0 11/12(火) 5,200 7,100 301,700 0 1,900 301,700 0 1.0 0 11/11(月) 3,800 3,700 303,600 100 0 303,600 0 1.0 0 11/08(金) 7,100 8,900 303,500 100 1,900 303,500 0 1.0 0 11/07(木) 77,200 78,900 305,300 100 1,800 305,300 0 1.0 0 霞ヶ関キャピタルの発生逆日歩
○：過去逆日歩では低リスク逆日歩の発生はありません。優待に必要な株数と投資額
×：必要株数では警戒範囲優待取得の最低投資金額だけでも100万越え、さらに4つのバリエーションもあり警戒が必要です。- 100株：約125万円
- 200株：約250万円
- 300株：約374万円
- 4000株：約4,992万円
継続保有(必須・特典)の有無
×：優待価値では警戒範囲継続保有が必須ではなく、特典のみなので、逆日歩リスクは顕在です。霞ヶ関キャピタルと優待価値が2,000円でほぼ一緒、8月実施の優待一覧。
- セブン＆アイ・HD
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- ハピネス・アンド・ディ
- 吉野家HD
霞ヶ関キャピタル(3498)の優待クロス（制度・一般）手数料を比較！
霞ヶ関キャピタルの逆日歩リスクがわかったら、次は貸株料です。
株主になると、株主優待でいろんな商品が貰えますが、そもそも株を買うをお金がないので、自分には無関係だと思っている方！ ここで情報をシャットダウンしてしまうと、もったいない！ 株主優待クロス取引という、裏技があります！ 裏 …
11月20日の終値、株価12,480円の必要株数分(100株)を丸めた金額でコストシミュレーション。
投資金額125万円の貸株料【各証券会社で比較】
| 営業 日数 | 月/日 | 貸株 日数 | SBI 証券 | GMO クリック 証券 | au カブコム 証券 | 松井 証券 | 楽天 証券 | SMBC 日興 証券 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 8/27 | 4 | 534 | 527 | 205 | 274 | 534 | 192 |
| 2 | 8/26 | 5 | 668 | 659 | 257 | 342 | 668 | 240 |
| 3 | 8/25 | 6 | 801 | 791 | 308 | 411 | 801 | 288 |
| 4 | 8/22 | 7 | 935 | 923 | 360 | 479 | 935 | 336 |
| 5 | 8/21 | 8 | 1,068 | 1,055 | 411 | 548 | 1,068 | 384 |
| 6 | 8/20 | 11 | 1,469 | 1,450 | 565 | 753 | 1,469 | 527 |
| 7 | 8/19 | 12 | 1,603 | 1,582 | 616 | 822 | 1,603 | 575 |
| 8 | 8/18 | 13 | 1,736 | 1,714 | 668 | 890 | 1,736 | 623 |
| 9 | 8/15 | 14 | 1,870 | 1,846 | 719 | 959 | 671 | |
| 10 | 8/14 | 15 | 2,003 | 1,978 | 771 | 1,027 | 719 | |
| 11 | 8/13 | 18 | 2,404 | 2,373 | 925 | 1,233 | 863 | |
| 12 | 8/12 | 19 | 2,538 | 2,505 | 976 | 1,301 | 911 | |
| 13 | 8/11 | 20 | 2,671 | 2,637 | 1,027 | 1,370 | 959 | |
| 14 | 8/8 | 21 | 2,805 | 2,769 | 1,079 | 1,438 | 1,007 | |
| 15 | 8/7 | 22 | 1,130 | 1,507 | 1,055 | |||
| 16 | 8/6 | 25 | 1,284 | 1,712 | 1,199 | |||
| 17 | 8/5 | 26 | 1,336 | 1,781 | 1,247 | |||
| 18 | 8/4 | 27 | 1,387 | 1,849 | 1,295 | |||
| 19 | 8/1 | 28 | 1,438 | 1,918 | 1,342 | |||
| 20 | 7/31 | 29 | 1,490 | 1,986 | 1,390 | |||
| 21 | 7/30 | 32 | 1,644 | 2,192 | 1,534 | |||
| 22 | 7/29 | 33 | 1,695 | 2,260 | 1,582 |
霞ヶ関キャピタルの権利付最終日(2025年8月27日)を基準に、約1ヵ月前までの貸株料金一覧です。
一般信用売り在庫による早めのクロス取引を考えている場合、貸株料の手数料は馬鹿に出来ないコストです。
「SBI証券」「GMOクリック証券」「楽天証券」の貸株料は、一般短期の計算です。
一般信用クロス取引手数料とやり方
制度信用クロス取引手数料とやり方
霞ヶ関キャピタル(3498)のクロス取引・株主優待まとめ
- 霞ヶ関キャピタルの株主優待は、好き嫌いが分かれるプレミアム優待俱楽部
- プレミアム優待俱楽部実施の銘柄の中でも、株価は最高部類のパフォーマンス
- 今後も過去最高のパフォーマンスが期待できるが、信じるかどうかはあなた次第
- 優待拡充で優待価値は今までの2倍以上だが、株価が高いので優待利回りは低い
- 株式分割でもしてくれないと、株投資初心者のクロス取引難易度は高い
- 優待目当てで現物保有するには投資資金が多く必要、株式分割のチャンスを期待すべき銘柄
