大和証券グループ本社がスポンサーの住居特化型J-REIT『大和証券リビング投資法人』の株主優待情報をまとめました。
過去の逆日歩、クロス取引コスト（売買手数料・貸株料）を知りたい方向けの記事です。
大和証券リビング投資法人は、2020年4月に誕生（合併）した住宅・ヘルスケア施設の住宅系複合型REITです。
日本ヘルスケア投資法人と合併したことで、ヘルスケア施設関連の優待が拡充！
大和証券リビング投資法人(8986)の株主優待
大和証券リビング投資法人(1234)の株主優待は、ヘルスケア施設の運営事業者（オペレーター）が提供する高品質な運営力・サービスの体験や、割引サービスです。
優待内容詳細
| 保有株式数 | 優待内容 |
|---|---|
| 1株（口）以上 | ヘルスケア施設のサービス |
大和証券リビング投資法人(1234)の優待権利日は年2回、3月末と9月末です。
本来の株主優待なら、取得している企業の優待サービスしか受けられませんが、住居特化型J-REITなので、各運営事業者のサービスが体験できるのが魅力です。
ヘルスケア施設の入居費用が割引になったり、特別優待価格でサービスを受けられますが、おすすめは、体験入居サービスです。
株主優待の制度を活用すれば、1泊2日食事付のプランが無料になる施設が多いです。なかでも、「株式会社アズパートナーズ」は、3拍4日の体験入居が無料になるなど、お得度が高いです。
優待が受けられる企業一覧
株式会社アズパートナーズ、あなぶきメディカルケア株式会社、ALSOK介護株式会社、グッドタイムリビング株式会社、株式会社ケア２１、株式会社さわやか倶楽部、株式会社シダー、株式会社シルバーハイツ札幌、株式会社スーパー・コート、ＳＯＭＰＯケア株式会社、株式会社チャーム・ケア・コーポレーション、株式会社ニチイ学館、株式会社ニチイケアパレス、株式会社日本介護医療センター、ＨＩＴＯＷＡケアサービス株式会社、株式会社メディカルケアシステム、株式会社リビングプラットフォーム
優待内容の詳細は、「大和証券リビング投資法人」の公式サイトにきちんと丁寧に紹介されていますので、当記事では、運用が受けられる施設のみ記載しています。（2022年9月時点）
株主優待に長期保有制度はあるの？
長期保有制度による特典はありません。
株主優待：権利確定日はいつ？
次回の優待権利日は「2025年9月30日」です。
権利付き最終日の「9月26日」までに1株以上の取得が必要です。
大和証券リビング投資法人に配当がある場合の配当権利付き最終日、クロス取引する場合の最終売買日も同じです。
大和証券リビング投資法人の優待が貰える直近の株主優待権利日
優待権利確定日:2025年9月30日
権利付き最終日：9月26日(金)・・・残り5ヵ月と24日(177日)
逆日歩日数：1日
大和証券リビング投資法人(8986)の基本情報
情報更新日：2024年9月30日
| code | 8986 | 優待内容 | 入居金割引券等 |
|---|---|---|---|
| 業種 | --- | 上場市場 | 東証REIT |
| 決算 | --- | 優待月 | 3月、9月 |
| 本社 | --- | 上場年月日 | 2006年6月22日 |
| 単元株数 | 1 | 貸借区分 | 貸借 |
| 発行済株式数 | 2,406,000 | 企業のHP | 優待詳細 |
| 優待の種類 | 介護施設等優待 | ||
株価更新日：2025年4月1日
| 1日の終値株価 | 89,200円 | 最低投資額 | 89,200円 |
|---|---|---|---|
| 最低必要株数 | 1 | 継続保有 | - |
優待開示情報
| 2024/09/02 | 2024年９月期における投資主優待制度に関するお知らせ | 2024/03/01 | 2024年３月期における投資主優待制度に関するお知らせ |
クロス取引に必要な優待情報は、『株主優待速報【 新設・変更・廃止】開示情報』を参考にしています。
大和証券リビング投資法人(8986)過去の逆日歩
- 確逆：確定逆日歩、品貸料率です。
- 最逆：最大逆日歩金額の元になる、最高料率です。
確逆（品貸料率）× 株数で確定した逆日歩金額です。
※最逆は、最大逆日歩の料率が比較できるよう、品貸日数を乗じていません。つまり1日での料率です。
優待権利付最終日【逆日歩・貸借残・配当】一覧表
| 権利日 | 株価 | 前日 貸借残 | 当日 貸借残 | 差分 | 出来高 | 逆日歩 | 品貸 日数 | 配当 | 規制 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 確逆 | 最逆 | |||||||||
| 2024-09-26 | 101,400 | 149 | -508 | -657 | 5,360 | 0.0 | 880.0 | 1 | 2400.0 | |
| 2024-03-27 | 107,500 | 355 | -2,511 | -2,866 | 8,648 | 270.0 | 880.0 | 3 | 2300.0 | |
| 2023-09-27 | 114,500 | -95 | -927 | -832 | 5,901 | 165.0 | 960.0 | 3 | 2231.0 | |
| 2023-03-29 | 110,500 | 383 | 221 | -162 | 5,485 | 0.0 | 2880.0 | 3 | 2200.0 | |
| 2022-09-28 | 114,700 | -2,669 | -2,951 | -282 | 9,991 | 210.0 | 960.0 | 3 | 2180.0 | |
| 2022-03-29 | 119,700 | -288 | -459 | -171 | 7,974 | 5.0 | 960.0 | 1 | ||
| 2021-09-28 | 116,800 | -829 | -2,682 | -1,853 | 6,046 | 110.0 | 960.0 | 1 | ||
| 2021-03-29 | 0 | 39 | -65 | -104 | 0 | 0.0 | 880.0 | 1 | ||
| 2020-09-28 | 110,200 | -116 | -174 | -58 | 9,564 | 5.0 | 960.0 | 1 | ||
| 2020-03-27 | 81,000 | -364 | -38 | 326 | 23,259 | 0.0 | 720.0 | 1 | ||
| 2019-09-26 | 101,000 | -133 | -346 | -213 | 11,546 | 0.0 | 880.0 | 1 | ||
| 2019-03-26 | 89,800 | 125 | 0.0 | -125 | 5,710 | 0.0 | 720.0 | 3 | ||
| 2018-09-25 | 90,900 | -241 | -393 | -152 | 6,012 | 15.0 | 800.0 | 3 | ||
| 2018-03-27 | 81,900 | 257 | 129 | -128 | 3,921 | 3 | ||||
| 2017-09-26 | 81,500 | 513 | -436 | -949 | 4,746 | 15.0 | 720.0 | 3 | ||
| 2017-03-28 | 83,000 | -739 | -1,056 | -317 | 4,386 | 300.0 | 720.0 | 3 | ||
| 2016-09-27 | 85,500 | -1,863 | -1,911 | -48 | 3,983 | 270.0 | 720.0 | 3 | ||
| 2016-03-28 | 82,500 | 2,064 | 1,990 | -74 | 4,793 | 1 | ||||
| 2015-03-26 | 90,000 | 277 | 397 | 120 | 5,501 | 1 | ||||
| 2014-09-25 | 78,100 | -167 | 627 | 794 | 7,522 | 1 | ||||
| 2014-03-26 | 63,500 | 1,895 | 1,754 | -141 | 6,154 | 1 | ||||
| 2013-09-25 | 72,200 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 3,531 | 0.0 | 800.0 | 1 | ||
| 2013-03-26 | 80,300 | 290 | 233 | -57 | 4,042 | 3 | ||||
| 2012-09-25 | 43,950 | 145 | 0.0 | -145 | 2,436 | 0.0 | 400.0 | 3 | ||
| 2012-03-27 | 37,550 | 697 | 1,079 | 382 | 2,380 | 3 | ||||
| 2011-09-27 | 29,270 | 559 | 737 | 178 | 1,183 | 3 | ||||
| 2011-03-28 | 34,200 | 1,262 | 1,119 | -143 | 1,509 | 1 | ||||
大和証券リビング投資法人(8986)のクロス取引・逆日歩リスク
逆日歩リスクを過去データより分析、各項目ごとにまとめました。
クロス取引のリスク判断の詳細は、「高額逆日歩回避の７つのチェック」をご参考ください。
優待権利日(9月30日)の逆日歩日数
○：逆日歩日数では低リスク2025年9月30日優待権利日の逆日歩日数は1日です。9月30日のクロス取引可能な銘柄数
○：銘柄数では低リスク優待実施数は386と多く、クロス取引可能な銘柄数も270ですが、ユニークな優待で注目の可能性もありです。規制速報(注意喚起・申込停止)
高額逆日歩に注意：株主優待銘柄の規制【注意喚起・申込停止】速報！○：規制情報では低リスク調査時点で規制情報はありません。また過去に1度も規制情報が入った事がないです。近況逆日歩・信用残高(貸借倍率・発行済株式数)
×：株不足では警戒範囲発行済株式数や浮動株比率などが低く、株不足の原因になる要素が多いです。逆日歩更新日：2025年4月1日
市場区分：東証
月/日 融資新規 融資返済 融資残高 貸株新規 貸株返済 貸株残高 差引残高 貸借倍率 逆日歩 03/31(月) 1 159 307 0 1 0 307 - 0 03/28(金) 200 0 465 1 312 1 464 465.0 0 03/27(木) 12 84 265 312 1 312 -47 0.85 0 03/26(水) 20 29 337 0 2 1 336 337.0 0 03/25(火) 4 191 346 1 0 3 343 115.33 0 03/24(月) 189 8 533 2 0 2 531 266.5 0 03/21(金) 2 40 352 0 0 0 352 - 0 03/19(水) 5 0 390 0 0 0 390 - 0 03/14(金) 0 11 463 0 0 0 463 - 0 03/13(木) 0 287 474 0 0 0 474 - 0 大和証券リビング投資法人の発生逆日歩
△：やや注意最大逆日歩こそ発生していませんが、過去10回も逆日歩が発生しているので、やや注意が必要です。- 2024/03/27：270円 （3日）
- 2023/09/27：165円 （3日）
- 2022/09/28：210円 （3日）
- 2022/03/29：5円 （1日）
- 2021/09/28：110円 （1日）
- 2020/09/28：5円 （1日）
- 2018/09/25：15円 （3日）
- 2017/09/26：15円 （3日）
- 2017/03/28：300円 （3日）
- 2016/09/27：270円 （3日）
過去の逆日歩は、1株単位での金額です。
優待に必要な株数と投資額
○：必要株数では低リスク優待取得に1株必要ですが、投資金額としては少ない方なので、逆日歩が発生しても痛みは少ないです。継続保有(必須・特典)の有無
△：やや注意継続保有特典こそありませんが、油断は禁物です。優待価値は低いですが、『大和証券リビング投資法人』と同じ金額相当の株主優待がある銘柄です。
大和証券リビング投資法人(8986)の優待クロス（制度・一般）手数料を比較！
大和証券リビング投資法人のクロス取引、手数料も忘れてはいけません。
4月1日の終値、株価89,200円の必要株数分(1株)で計算。
投資金額8.9万円の貸株料【各証券会社で比較】
| 営業 日数 | 月/日 | 貸株 日数 | SBI 証券 | GMO クリック 証券 | au カブコム 証券 | 松井 証券 | 楽天 証券 | SMBC 日興 証券 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 9/26 | 2 | 19 | 19 | 7 | 10 | 19 | 7 |
| 2 | 9/25 | 3 | 29 | 28 | 11 | 15 | 29 | 10 |
| 3 | 9/24 | 6 | 57 | 56 | 22 | 29 | 57 | 20 |
| 4 | 9/22 | 7 | 67 | 66 | 26 | 34 | 67 | 24 |
| 5 | 9/19 | 8 | 76 | 75 | 29 | 39 | 76 | 27 |
| 6 | 9/18 | 10 | 95 | 94 | 37 | 49 | 95 | 34 |
| 7 | 9/17 | 13 | 124 | 122 | 48 | 63 | 124 | 44 |
| 8 | 9/16 | 14 | 133 | 131 | 51 | 68 | 48 | |
| 9 | 9/12 | 15 | 143 | 141 | 55 | 73 | 51 | |
| 10 | 9/11 | 16 | 152 | 150 | 59 | 78 | 55 | |
| 11 | 9/10 | 20 | 190 | 188 | 73 | 98 | 68 | |
| 12 | 9/9 | 21 | 200 | 197 | 77 | 102 | 72 | |
| 13 | 9/8 | 22 | 209 | 207 | 80 | 107 | 75 | |
| 14 | 9/5 | 23 | 219 | 216 | 84 | 112 | 79 | |
| 15 | 9/4 | 24 | 88 | 117 | 82 | |||
| 16 | 9/3 | 27 | 99 | 132 | 92 | |||
| 17 | 9/2 | 28 | 102 | 137 | 96 | |||
| 18 | 9/1 | 29 | 106 | 141 | 99 | |||
| 19 | 8/29 | 30 | 110 | 146 | 102 | |||
| 20 | 8/28 | 31 | 113 | 151 | 106 |
大和証券リビング投資法人の権利付最終日(2025年9月26日)を基準に、約1ヵ月前までの貸株料金一覧です。
一般信用売り在庫による早めのクロス取引を考えている場合、貸株料の手数料は馬鹿に出来ないコストです。
「SBI証券」「GMOクリック証券」「楽天証券」の貸株料は、一般短期の計算です。
一般信用クロス取引手数料とやり方
制度信用クロス取引手数料とやり方
一般信用売り在庫情報【SMBC日興証券】
SMBC日興証券で確認、Ｒー大和証券リビの一般信用売り在庫の近況です。
| 月/日 | 朝方 | 日中 | 夕方 | 夜 |
|---|---|---|---|---|
| 03/31(月) | 1 | 1 | - | 1 |
| 03/28(金) | 0 | 0 | - | 1 |
| 03/27(木) | 2 | 2 | - | 0 |
| 03/26(水) | 2 | 2 | - | 2 |
| 03/17(月) | 1 | 1 | - | 1 |
| 03/14(金) | 1 | 1 | 1 | 1 |
| 03/13(木) | 1 | 1 | - | 1 |
| 03/12(水) | 1 | 1 | 1 | 1 |
| 03/11(火) | 1 | 1 | - | 1 |
1日平均4回の在庫確認、増減チェックでクロス取引の参考にどうぞ。
※リアルタイムの監視ではないので、在庫数はあくまで確認時の数量です。
- 制度信用クロス取引するなら必見：9月銘柄の逆日歩速報（毎日更新）
- 当日速報：在庫復活の確認：一般信用売り在庫（9月銘柄一覧リスト）
大和証券リビング投資法人(8986)のクロス取引・株主優待まとめ
大和証券リビング投資法人(1234)の最新の優待制度が発表されたのは、2022年9月1日です。
よって、今までの過去の逆日歩は、あまり参考にならないでしょう。
日本ヘルスケア投資法人と合併したことによる相乗効果がうまく発揮されているようで、株価も上昇しています。
優待内容も、かなり充実しているので、今までにない高額逆日歩が発生する可能性はあります。
クロス取引する際は、ご注意です。
