建物のライフサイクルコストを最適化する企業『日本管財HD』の株主優待についてまとめています。
日本管財HDは、2023年4月3日に発足、日本管財の完全親会社です。
証券コードも、9728から9347に変更です。
逆日歩と優待クロス取引、貸株料（手数料）について詳しくなりたい方向けの記事です。
投資メモ
日本管財HD(9347)は、建物の運営と設備・警備・清掃等のビルメンテナンスを総合的に管理する統括管理会社
先進的な技術と対応力による最適な建物管理が強み
- 建物総合管理事業: オフィスビルや公共施設、マンションの清掃、修繕、保守管理
設備の維持や耐震診断、エネルギーマネジメントなど - 保安警備事業: 施設のセキュリティ管理を行い、安全で安心な環境を提供
- 環境施設管理事業: 環境に配慮した廃棄物処理やリサイクル関連施設の運営・管理
- マンション管理事業: 集合住宅の管理運営を担当し、住民が快適に生活できるよう支援
- 海外事業: アジアを中心とした海外市場でも不動産管理サービスを展開、グローバルに事業を拡大
日本管財ホールディングスは、多様な管理サービスを提供することで、安定した収益基盤を築いているのが特徴です。特に、公共施設や環境施設の管理に強みを持ち、インフラに直結するビジネスであるため、景気に左右されにくいメリットあり。
また、サステナビリティへの取り組みが強化される中、環境事業への注力は今後の成長につながる可能性があります。配当利回りも安定しており、長期的な投資対象としても魅力的です。
日本管財ホールディングス(9347)の株主優待
日本管財HD(9347)の株主優待は、日本管財時代から10年以上続くギフトカタログです。
優待内容詳細
| 保有株式数 | 優待の内容（ギフトカタログ） | |
|---|---|---|
| 3年未満 | 継続保有3年以上 | |
| 100株以上 | 2,000円相当 | 3,000円相当 |
日本管財(9347)の優待権利日は年2回、3月末と9月末です。
日本管財HDになっても、株主優待の変更はありません。
株主優待目線での変更点は、証券コードが9728から9347になったぐらいです。
株主優待に長期保有制度はあるの？
継続保有が必須ではなく、ギフトカタログの価値が1.5倍になるランクアップ特典です。
継続保有の制度は、2011年の3月末よりスタートして、10年以上の実績です。
2015年10月1日には、1株→2株になる株式分割をおこなっていますが、優待基準の変更はなかったのです。
今まで通り、100株で優待が貰えるので、投資金額は従来の半分でOKです。実はこれ、隠れ拡充です。
こういうイベントの時って、どさくさに紛れて改悪する企業もある中、さすが日本管財です。
その後も多くの企業が、優待改悪を発表する中、ず～と既存制度を守り続けています。
継続保有の条件
基準日に１単元以上保有し、基準日から遡って株主名簿に同一の株主番号で、連続して ７回以上記載または記録されていること。
株主優待：権利確定日はいつ？
次回の優待権利日は「2025年3月31日」です。
「3月27日」の営業終了時刻までに、現物保有（クロス取引）が必要です。
日本管財ホールディングスの優待が貰える直近の株主優待権利日
優待権利確定日:2025年3月31日
権利付き最終日：3月27日(木)・・・残り4ヵ月と6日(126日)
逆日歩日数：1日
日本管財ホールディングス(9347)の基本情報
情報更新日：2024年9月30日
| code | 9347 | 優待内容 | |
|---|---|---|---|
| 業種 | サービス業 | 上場市場 | 東証プライム |
| 決算 | 3月 | 優待月 | 3月、9月 |
| 本社 | 兵庫 | 上場年月日 | 2023年4月3日 |
| 単元株数 | 100 | 貸借区分 | 貸借 |
| 発行済株式数 | 41,180,000 | 企業のHP | 優待詳細 |
| 優待の種類 | |||
株価更新日：2024年11月20日
| 20日の終値株価 | 2,532円 | 最低投資額 | 0円 |
|---|---|---|---|
| 最低必要株数 | 継続保有 | - |
優待開示情報
| 2023/04/20 | 株主優待制度導入の件 |
クロス取引に必要な優待情報は、『株主優待速報【 新設・変更・廃止】開示情報』を参考にしています。
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日本管財ホールディングス(9347)過去の逆日歩
逆日歩一覧表の説明
- 確逆：確定逆日歩、品貸料率です。
- 最逆：最大逆日歩金額の元になる、最高料率です。
確逆（品貸料率）× 株数で確定した逆日歩金額です。
※最逆は、最大逆日歩の料率が比較できるよう、品貸日数を乗じていません。つまり1日での料率です。
優待権利付最終日【逆日歩・貸借残・配当】一覧表
| 権利日 | 株価 | 前日 貸借残 | 当日 貸借残 | 差分 | 出来高 | 逆日歩 | 品貸 日数 | 配当 | 規制 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 確逆 | 最逆 | |||||||||
| 2024-09-26 | 2,665 | -13,200 | -93,700 | -80,500 | 464,400 | 3.9 | 21.6 | 1 | 27.0 | |
| 2024-03-27 | 2,588 | -7,100 | -62,200 | -55,100 | 230,300 | 3.6 | 20.8 | 3 | 27.0 | |
| 2023-09-27 | 2,614 | -17,000 | -82,700 | -65,700 | 314,500 | 4.2 | 21.6 | 3 | 27.0 | |
| 2023-03-29 | 2,720 | -13,700 | -56,000 | -42,300 | 119,300 | 4.5 | 22.4 | 5 | ||
| 2022-03-29 | 2,875 | -9,600 | -44,300 | -34,700 | 268,900 | 4.1 | 23.2 | 1 | 27.0 | |
| 2021-09-28 | 2,630 | -14,700 | -91,800 | -77,100 | 460,500 | 4.15 | 21.6 | 1 | 27.0 | |
| 2021-03-29 | 2,272 | -12,300 | -64,300 | -52,000 | 275,600 | 3.85 | 18.4 | 1 | 27.0 | |
| 2020-09-28 | 2,083 | -23,500 | -124,900 | -101,400 | 466,400 | 5.1 | 16.8 | 1 | 25.0 | |
| 2020-03-27 | 1,829 | -11,700 | -60,100 | -48,400 | 277,400 | 3.9 | 15.2 | 1 | 25.0 | |
| 2019-09-26 | 1,918 | -6,500 | -65,700 | -59,200 | 335,300 | 3.9 | 16.0 | 1 | 25.0 | |
| 2019-03-26 | 1,965 | -400 | -31,700 | -31,300 | 270,300 | 0.0 | 16.0 | 3 | 25.0 | |
| 2018-09-25 | 2,191 | -1,100 | -37,400 | -36,300 | 397,200 | 3.3 | 17.6 | 3 | 25.0 | |
| 2018-03-27 | 2,112 | 8,100 | -6,700 | -14,800 | 176,900 | 2.1 | 17.6 | 3 | 21.0 | |
| 2017-09-26 | 2,013 | -17,900 | -65,000 | -47,100 | 212,100 | 3.3 | 16.8 | 3 | 21.0 | |
| 2017-03-28 | 1,876 | -9,200 | -46,400 | -37,200 | 133,500 | 2.4 | 15.2 | 3 | 21.0 | |
| 2016-09-27 | 1,552 | 2,400 | -35,100 | -37,500 | 178,600 | 2.1 | 12.8 | 3 | 19.0 | |
| 2016-03-28 | 1,787 | 200 | -37,900 | -38,100 | 140,300 | 1.6 | 14.4 | 1 | 22.0 | |
| 2015-09-25 | 3,880 | -3,500 | -14,600 | -11,100 | 132,000 | 31.2 | 31.2 | 1 | 12.5 | |
| 2015-03-26 | 2,926 | -3,000 | -39,300 | -36,300 | 61,100 | 3.45 | 24.0 | 1 | 28.0 | |
| 2014-09-25 | 2,885 | -6,500 | -74,700 | -68,200 | 115,800 | 3.25 | 23.2 | 1 | 22.0 | |
| 2014-03-26 | 2,118 | -5,200 | -44,000 | -38,800 | 85,700 | 3.15 | 20.0 | 1 | 22.0 | |
| 2013-09-25 | 1,867 | -12,100 | -96,100 | -84,000 | 134,900 | 1.45 | 16.0 | 1 | 20.0 | |
| 2013-03-26 | 1,509 | 18,000 | -20,500 | -38,500 | 123,600 | 1.5 | 16.0 | 3 | ||
| 2012-09-25 | 1,555 | -6,300 | -82,200 | -75,900 | 87,000 | 18.0 | 16.0 | 3 | ||
| 2012-03-27 | 1,560 | -300 | -40,200 | -39,900 | 59,100 | 1.8 | 16.0 | 3 | ||
| 2011-09-27 | 1,480 | -7,000 | -55,300 | -48,300 | 57,800 | 1.35 | 12.0 | 3 | ||
| 2011-03-28 | 1,460 | -2,100 | -44,600 | -42,500 | 55,400 | 0.55 | 12.0 | 1 | ||
2023年3月末までの過去の逆日歩は、日本管財（9728）の時のデータです。
日本管財ホールディングス(9347)のクロス取引・逆日歩リスク
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逆日歩リスクを過去データより分析、各項目ごとにまとめました。
クロス取引のリスク判断の詳細は、「高額逆日歩回避の７つのチェック」をご参考ください。
優待権利日(3月31日)の逆日歩日数
○：逆日歩日数では低リスク2025年3月31日優待権利日の逆日歩日数は1日です。3月31日のクロス取引可能な銘柄数
○：銘柄数では低リスク優待実施数は793と多く、クロス取引可能な銘柄数も553ですが、ユニークな優待で注目の可能性もありです。規制速報(注意喚起・申込停止)
高額逆日歩に注意：株主優待銘柄の規制【注意喚起・申込停止】速報！○：規制情報では低リスク調査時点で規制情報はありません。また過去に1度も規制情報が入った事がないです。近況逆日歩・信用残高(貸借倍率・発行済株式数)
×：株不足では警戒範囲市場、それなりに知名度や優待価値が高いため、株不足に注意。逆日歩更新日：2024年11月21日
市場区分：東証
月/日 融資新規 融資返済 融資残高 貸株新規 貸株返済 貸株残高 差引残高 貸借倍率 逆日歩 11/20(水) 100 400 1,400 0 300 1,400 0 1.0 0 11/19(火) 0 200 1,700 0 200 1,700 0 1.0 0 11/18(月) 200 400 1,900 0 200 1,900 0 1.0 0 11/15(金) 200 100 2,100 0 200 2,100 0 1.0 0 11/14(木) 100 100 2,000 200 0 2,300 -300 0.87 0 11/13(水) 100 0 2,000 100 300 2,100 -100 0.95 0 11/12(火) 600 300 1,900 0 100 2,300 -400 0.83 0 11/11(月) 200 100 1,600 100 0 2,400 -800 0.67 0.05 11/08(金) 300 0 1,500 200 400 2,300 -800 0.65 0.05 11/07(木) 200 0 1,200 0 800 2,500 -1,300 0.48 0.05 日本管財ホールディングスの発生逆日歩
×：過去逆日歩では警戒範囲最大逆日歩が、いままで1回も発生、逆日歩が脅威です。- 2024/09/26：390円 （1日）
- 2024/03/27：360円 （3日）
- 2023/09/27：420円 （3日）
- 2023/03/29：450円 （5日）
- 2022/03/29：410円 （1日）
- 2021/09/28：415円 （1日）
- 2021/03/29：385円 （1日）
- 2020/09/28：510円 （1日）
- 2020/03/27：390円 （1日）
- 2019/09/26：390円 （1日）
- 2018/09/25：330円 （3日）
- 2018/03/27：210円 （3日）
- 2017/09/26：330円 （3日）
- 2017/03/28：240円 （3日）
- 2016/09/27：210円 （3日）
- 2016/03/28：160円 （1日）
- 2015/09/25：3,120円 （1日）
- 2015/03/26：345円 （1日）
- 2014/09/25：325円 （1日）
- 2014/03/26：315円 （1日）
- 2013/09/25：145円 （1日）
- 2013/03/26：150円 （3日）
- 2012/09/25：1,800円 （3日）
- 2012/03/27：180円 （3日）
- 2011/09/27：135円 （3日）
- 2011/03/28：55円 （1日）
過去の逆日歩は、100株単位での金額です。
優待に必要な株数と投資額
○：必要株数では低リスク優待取得に株必要ですが、投資金額としては少ない方なので、逆日歩が発生しても痛みは少ないです。継続保有(必須・特典)の有無
△：やや注意継続保有特典こそありませんが、油断は禁物です。
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日本管財ホールディングス(9347)の優待クロス（制度・一般）手数料を比較
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日本管財ホールディングスのクロス取引手数料の比較です。
すぐに手数料を比較したい方
11月20日の終値、株価2,532円の必要株数分(株)で計算。
投資金額0.0万円の貸株料【各証券会社で比較】
| 営業 日数 | 月/日 | 貸株 日数 | SBI 証券 | GMO クリック 証券 | au カブコム 証券 | 松井 証券 | 楽天 証券 | SMBC 日興 証券 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 3/27 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2 | 3/26 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 3 | 3/25 | 6 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 4 | 3/24 | 7 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5 | 3/21 | 8 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 6 | 3/20 | 9 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 7 | 3/19 | 12 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 8 | 3/18 | 13 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 9 | 3/17 | 14 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
| 10 | 3/14 | 15 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
| 11 | 3/13 | 16 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
| 12 | 3/12 | 19 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
| 13 | 3/11 | 20 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
| 14 | 3/10 | 21 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
| 15 | 3/7 | 22 | 0 | 0 | 0 | |||
| 16 | 3/6 | 23 | 0 | 0 | 0 | |||
| 17 | 3/5 | 26 | 0 | 0 | 0 | |||
| 18 | 3/4 | 27 | 0 | 0 | 0 | |||
| 19 | 3/3 | 28 | 0 | 0 | 0 | |||
| 20 | 2/28 | 29 | 0 | 0 | 0 | |||
| 21 | 2/27 | 30 | 0 | 0 | 0 | |||
| 22 | 2/26 | 33 | 0 | 0 | 0 |
日本管財ホールディングスの権利付最終日(2025年3月27日)を基準に、約1ヵ月前までの貸株料金一覧です。
一般信用売り在庫による早めのクロス取引を考えている場合、貸株料の手数料は馬鹿に出来ないコストです。
「SBI証券」「GMOクリック証券」「楽天証券」の貸株料は、一般短期の計算です。
一般信用クロス取引手数料とやり方
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制度信用クロス取引手数料とやり方
一般信用売り在庫情報【SMBC日興証券】
SMBC日興証券で確認、日本管財ＨＤの一般信用売り在庫の近況です。
| 月/日 | 朝方 | 日中 | 夕方 | 夜 |
|---|---|---|---|---|
| 11/20(水) | 4,300 | 4,300 | - | 4,300 |
| 11/19(火) | 4,300 | 4,300 | 4,300 | 4,300 |
| 11/18(月) | 3,900 | 3,900 | 4,300 | 4,300 |
| 11/15(金) | 5,800 | 5,900 | 3,900 | 3,900 |
| 11/14(木) | 5,800 | 5,800 | 5,800 | 5,800 |
| 11/13(水) | 5,800 | 5,800 | 5,800 | 5,800 |
| 11/12(火) | 5,800 | 5,800 | 5,800 | 5,800 |
| 11/11(月) | 5,700 | 5,700 | 5,800 | 5,800 |
1日平均4回の在庫確認、増減チェックでクロス取引の参考にどうぞ。
※リアルタイムの監視ではないので、在庫数はあくまで確認時の数量です。
3月の株主優待情報をまとめて確認
- 制度信用クロス取引するなら必見：3月銘柄の逆日歩速報（毎日更新）
- 当日速報：在庫復活の確認：一般信用売り在庫（3月銘柄一覧リスト）
日本管財ホールディングス(9347)のクロス取引・株主優待まとめ
- 日本管財HD(9347)の逆日歩は、1度、株式分割前に最大逆日歩が発生していますが、その後は少額逆日歩
- 逆日歩常連銘柄なので、いつかは高額逆日歩が発生してしまうかも
- でも実は、それより優待制度の改悪・廃止を心配している声の方が多いかも・・・
- 人気のギフトカタログ優待を、1年に2回も実施してくれます。しかも継続保有なら、その価値1.5倍
- 優待制度があまりにも素敵すぎて、いつ改悪になるのか、ドキドキしている方も多いかも！
- 株価は10年前の約4倍、このまま順調に株価が上昇し続ける限り、優待制度も安泰？
