日本管財HD(9347)の株主優待は10年以上【過去の逆日歩とクロス取引】

建物のライフサイクルコストを最適化する企業『日本管財HD』の株主優待についてまとめています。

日本管財HDは、2023年4月3日に発足、日本管財の完全親会社です。
証券コードも、9728から9347に変更です。

逆日歩と優待クロス取引、貸株料（手数料）について詳しくなりたい方向けの記事です。

投資メモ

日本管財HD(9347)は、建物の運営と設備・警備・清掃等のビルメンテナンスを総合的に管理する統括管理会社
先進的な技術と対応力による最適な建物管理が強み

建物総合管理事業: オフィスビルや公共施設、マンションの清掃、修繕、保守管理
設備の維持や耐震診断、エネルギーマネジメントなど
保安警備事業: 施設のセキュリティ管理を行い、安全で安心な環境を提供
環境施設管理事業: 環境に配慮した廃棄物処理やリサイクル関連施設の運営・管理
マンション管理事業: 集合住宅の管理運営を担当し、住民が快適に生活できるよう支援
海外事業: アジアを中心とした海外市場でも不動産管理サービスを展開、グローバルに事業を拡大

日本管財ホールディングスは、多様な管理サービスを提供することで、安定した収益基盤を築いているのが特徴です。特に、公共施設や環境施設の管理に強みを持ち、インフラに直結するビジネスであるため、景気に左右されにくいメリットあり。

また、サステナビリティへの取り組みが強化される中、環境事業への注力は今後の成長につながる可能性があります。配当利回りも安定しており、長期的な投資対象としても魅力的です。

日本管財ホールディングス(9347)の株主優待
1. 優待内容詳細
2. 株主優待：権利確定日はいつ？
日本管財ホールディングス(9347)過去の逆日歩
日本管財ホールディングス(9347)のクロス取引・逆日歩リスク
日本管財ホールディングス(9347)の優待クロス（制度・一般）手数料を比較
日本管財ホールディングス(9347)のクロス取引・株主優待まとめ

日本管財ホールディングス(9347)の株主優待

日本管財HD(9347)の株主優待は、日本管財時代から10年以上続くギフトカタログです。

日本管財優待品

優待内容詳細

保有株式数	優待の内容（ギフトカタログ）
保有株式数	3年未満	継続保有3年以上
100株以上	2,000円相当	3,000円相当

日本管財(9347)の優待権利日は年2回、3月末と9月末です。

日本管財HDになっても、株主優待の変更はありません。

株主優待目線での変更点は、証券コードが9728から9347になったぐらいです。

株主優待に長期保有制度はあるの？

特典あり

継続保有が必須ではなく、ギフトカタログの価値が1.5倍になるランクアップ特典です。

継続保有の制度は、2011年の3月末よりスタートして、10年以上の実績です。

2015年10月1日には、1株→2株になる株式分割をおこなっていますが、優待基準の変更はなかったのです。

今まで通り、100株で優待が貰えるので、投資金額は従来の半分でOKです。実はこれ、隠れ拡充です。

こういうイベントの時って、どさくさに紛れて改悪する企業もある中、さすが日本管財です。

その後も多くの企業が、優待改悪を発表する中、ず～と既存制度を守り続けています。

継続保有の条件

基準日に１単元以上保有し、基準日から遡って株主名簿に同一の株主番号で、連続して７回以上記載または記録されていること。

株主優待：権利確定日はいつ？

次回の優待権利日は「2025年9月30日」です。

権利付き最終日の「9月26日」までに100株以上の取得が必要です。

日本管財ホールディングスに配当がある場合の配当権利付き最終日、クロス取引する場合の最終売買日も同じです。

日本管財ホールディングスの優待が貰える直近の株主優待権利日

優待権利確定日:2025年9月30日

権利付き最終日：9月26日(金)・・・残り5ヵ月と24日(177日)
逆日歩日数：1日

日本管財ホールディングス(9347)の基本情報

情報更新日：2024年9月30日

code	9347	優待内容	ギフトカタログ
業種	サービス業	上場市場	東証プライム
決算	3月	優待月	3月、9月
本社	兵庫	上場年月日	2023年4月3日
単元株数	100	貸借区分	貸借
発行済株式数	41,180,000	企業のHP	優待詳細
優待の種類	カタログギフト

株価更新日：2025年4月1日

1日の終値株価	2,646円	最低投資額	264,600円
最低必要株数	100	継続保有	特典

クロス取引に必要な優待情報は、『株主優待速報【新設・変更・廃止】開示情報』を参考にしています。

日本管財ホールディングス(9347)過去の逆日歩

逆日歩一覧表の説明

確逆：確定逆日歩、品貸料率です。
最逆：最大逆日歩金額の元になる、最高料率です。

確逆（品貸料率）× 株数で確定した逆日歩金額です。
※最逆は、最大逆日歩の料率が比較できるよう、品貸日数を乗じていません。つまり1日での料率です。

優待権利付最終日【逆日歩・貸借残・配当】一覧表

過去の逆日歩比較ができる一覧表
権利日	株価	前日貸借残	当日貸借残	差分	出来高	逆日歩		品貸日数	配当	規制
権利日	株価	前日貸借残	当日貸借残	差分	出来高	確逆	最逆	品貸日数	配当	規制
2024-09-26	2,665	-13,200	-93,700	-80,500	464,400	3.9	21.6	1	27.0
2024-03-27	2,588	-7,100	-62,200	-55,100	230,300	3.6	20.8	3	27.0
2023-09-27	2,614	-17,000	-82,700	-65,700	314,500	4.2	21.6	3	27.0
2023-03-29	2,720	-13,700	-56,000	-42,300	119,300	4.5	22.4	5
2022-03-29	2,875	-9,600	-44,300	-34,700	268,900	4.1	23.2	1	27.0
2021-09-28	2,630	-14,700	-91,800	-77,100	460,500	4.15	21.6	1	27.0
2021-03-29	2,272	-12,300	-64,300	-52,000	275,600	3.85	18.4	1	27.0
2020-09-28	2,083	-23,500	-124,900	-101,400	466,400	5.1	16.8	1	25.0
2020-03-27	1,829	-11,700	-60,100	-48,400	277,400	3.9	15.2	1	25.0
2019-09-26	1,918	-6,500	-65,700	-59,200	335,300	3.9	16.0	1	25.0
2019-03-26	1,965	-400	-31,700	-31,300	270,300	0.0	16.0	3	25.0
2018-09-25	2,191	-1,100	-37,400	-36,300	397,200	3.3	17.6	3	25.0
2018-03-27	2,112	8,100	-6,700	-14,800	176,900	2.1	17.6	3	21.0
2017-09-26	2,013	-17,900	-65,000	-47,100	212,100	3.3	16.8	3	21.0
2017-03-28	1,876	-9,200	-46,400	-37,200	133,500	2.4	15.2	3	21.0
2016-09-27	1,552	2,400	-35,100	-37,500	178,600	2.1	12.8	3	19.0
2016-03-28	1,787	200	-37,900	-38,100	140,300	1.6	14.4	1	22.0
2015-09-25	3,880	-3,500	-14,600	-11,100	132,000	31.2	31.2	1	12.5
2015-03-26	2,926	-3,000	-39,300	-36,300	61,100	3.45	24.0	1	28.0
2014-09-25	2,885	-6,500	-74,700	-68,200	115,800	3.25	23.2	1	22.0
2014-03-26	2,118	-5,200	-44,000	-38,800	85,700	3.15	20.0	1	22.0
2013-09-25	1,867	-12,100	-96,100	-84,000	134,900	1.45	16.0	1	20.0
2013-03-26	1,509	18,000	-20,500	-38,500	123,600	1.5	16.0	3
2012-09-25	1,555	-6,300	-82,200	-75,900	87,000	18.0	16.0	3
2012-03-27	1,560	-300	-40,200	-39,900	59,100	1.8	16.0	3
2011-09-27	1,480	-7,000	-55,300	-48,300	57,800	1.35	12.0	3
2011-03-28	1,460	-2,100	-44,600	-42,500	55,400	0.55	12.0	1

2023年3月末までの過去の逆日歩は、日本管財（9728）の時のデータです。

日本管財ホールディングス(9347)のクロス取引・逆日歩リスク

逆日歩リスクを過去データより分析、各項目ごとにまとめました。

クロス取引のリスク判断の詳細は、「高額逆日歩回避の７つのチェック」をご参考ください。

優待権利日(9月30日)の逆日歩日数

○：逆日歩日数では低リスク
2025年9月30日優待権利日の逆日歩日数は1日です。
9月30日のクロス取引可能な銘柄数

○：銘柄数では低リスク
優待実施数は386と多く、クロス取引可能な銘柄数も270ですが、ユニークな優待で注目の可能性もありです。
規制速報(注意喚起・申込停止)

○：規制情報では低リスク
調査時点で規制情報はありません。また過去に1度も規制情報が入った事がないです。
高額逆日歩に注意：株主優待銘柄の規制【注意喚起・申込停止】速報！

近況逆日歩・信用残高(貸借倍率・発行済株式数)

×：株不足では警戒範囲

東証プライム市場、それなりに知名度や優待価値が高いため、株不足に注意。

逆日歩更新日：2025年4月1日

市場区分：東証

月/日	融資新規	融資返済	融資残高	貸株新規	貸株返済	貸株残高	差引残高	貸借倍率	逆日歩
03/31(月)	0	0	100	0	1,500	6,000	-5,900	0.02	0.05
03/28(金)	100	0	100	100	58,300	7,500	-7,400	0.01	0.05
03/27(木)	0	0	0	49,400	0	65,700	-65,700	0.0	4.15
03/26(水)	0	200	0	5,300	100	16,300	-16,300	0.0	0.30
03/25(火)	0	0	200	4,100	0	11,100	-10,900	0.02	0.05
03/24(月)	200	100	200	900	200	7,000	-6,800	0.03	0.05
03/21(金)	100	0	100	500	300	6,300	-6,200	0.02	0.05
03/19(水)	0	0	0	200	600	6,100	-6,100	0.0	0.05
03/14(金)	0	0	100	400	0	6,700	-6,600	0.01	0.05
03/13(木)	0	0	100	1,700	300	6,300	-6,200	0.02	0.05

日本管財ホールディングスの発生逆日歩

×：過去逆日歩では警戒範囲
最大逆日歩が、いままで1回も発生、逆日歩が脅威です。
- 2024/09/26：390円（1日）
- 2024/03/27：360円（3日）
- 2023/09/27：420円（3日）
- 2023/03/29：450円（5日）
- 2022/03/29：410円（1日）
- 2021/09/28：415円（1日）
- 2021/03/29：385円（1日）
- 2020/09/28：510円（1日）
- 2020/03/27：390円（1日）
- 2019/09/26：390円（1日）
- 2018/09/25：330円（3日）
- 2018/03/27：210円（3日）
- 2017/09/26：330円（3日）
- 2017/03/28：240円（3日）
- 2016/09/27：210円（3日）
- 2016/03/28：160円（1日）
- 2015/09/25：3,120円（1日）
- 2015/03/26：345円（1日）
- 2014/09/25：325円（1日）
- 2014/03/26：315円（1日）
- 2013/09/25：145円（1日）
- 2013/03/26：150円（3日）
- 2012/09/25：1,800円（3日）
- 2012/03/27：180円（3日）
- 2011/09/27：135円（3日）
- 2011/03/28：55円（1日）
過去の逆日歩は、100株単位での金額です。
優待に必要な株数と投資額

○：必要株数では低リスク
優待に必要な株数は100株のみですが、株価が高いと逆日歩が発生した時の金額もあがるので、少しだけ注意です。
継続保有(必須・特典)の有無

×：優待価値では警戒範囲
継続保有が必須ではなく、特典のみなので、逆日歩リスクは顕在です。
日本管財ホールディングスと優待価値が2,000円でほぼ一緒、9月実施の優待一覧。
- グンゼ
- スターフライヤー
- ＡＮＡHD
- マツキヨココカラ＆カンパニー
- マミーマート

日本管財ホールディングス(9347)の優待クロス（制度・一般）手数料を比較

日本管財ホールディングスのクロス取引手数料の比較です。

すぐに手数料を比較したい方

一般信用クロス取引：一般信用売り在庫の取得コスト
制度信用クロス取引：権利日最終日の取得コスト

4月1日の終値、株価2,646円の必要株数分(100株)で計算。

投資金額26.5万円の貸株料【各証券会社で比較】

クロス取引手数料が一目でわかる一覧表
営業日数	月/日	貸株日数	SBI 証券	GMO クリック証券	au カブコム証券	松井証券	楽天証券	SMBC 日興証券
1	9/26	2	57	56	22	29	57	20
2	9/25	3	85	84	33	44	85	30
3	9/24	6	170	168	65	87	170	61
4	9/22	7	198	196	76	102	198	71
5	9/19	8	227	224	87	116	227	81
6	9/18	10	283	280	109	145	283	102
7	9/17	13	368	363	142	189	368	132
8	9/16	14	396	391	152	203		142
9	9/12	15	425	419	163	218		152
10	9/11	16	453	447	174	232		163
11	9/10	20	566	559	218	290		203
12	9/9	21	595	587	229	305		213
13	9/8	22	623	615	240	319		224
14	9/5	23	651	643	250	334		234
15	9/4	24			261	348		244
16	9/3	27			294	392		274
17	9/2	28			305	407		285
18	9/1	29			316	421		295
19	8/29	30			327	436		305
20	8/28	31			338	450		315

日本管財ホールディングスの権利付最終日(2025年9月26日)を基準に、約1ヵ月前までの貸株料金一覧です。

一般信用売り在庫による早めのクロス取引を考えている場合、貸株料の手数料は馬鹿に出来ないコストです。

「SBI証券」「GMOクリック証券」「楽天証券」の貸株料は、一般短期の計算です。

一般信用クロス取引手数料とやり方

具体的な一般信用クロス取引のやり方をを確認

一般信用売り在庫がある場合、投資金額26.5万円、日本管財ホールディングスのクロス取引シミュレーションです。

本日(2025年4月2日)から直近の優待権利日(2025年9月30日)に向けて、一般信用クロス取引をした場合の総コスト（最安値手数料）です。

優待取得の権利日当日、日本管財ホールディングスを26.5万円の投資額で制度信用クロスした場合の手数料です。

定額料金と約定毎の手数料プランがある場合、それぞれの総コストで比較できます。

auカブコム証券

【1日定額】

買いと売りのクロス合計100万円まで手数料無料

「現物買い」×「一般信用売り」のクロス：26.5万円は売買手数料無料
クロスコスト＝貸株料(181日分)+プレミアム料：1,971円+プレミアム料

【ワンショット】

約定毎の手数料【現物:275円信用:198円】

「一般信用買い当日買建玉を現引」×「一般信用売り」のクロス：「現物買い」の手数料275円で高い為
クロスコスト＝信用手数料＋金利＋貸株料(181日分)+プレミアム料
2,387円＝198×2円+20円+1,971円+プレミアム料

松井証券

【定額：ボックスレート】

買いと売りのクロス合計100万円まで1,100円の手数料

「現物買い」×「一般信用売り」のクロス
クロスコスト＝現物買いと一般信用売り手数料＋貸株料(181日分)
3,728円＝1,100円+2,628円

SMBC日興証券

【ダイレクト】

信用取引手数料は投資金額関係なく無料

「制度信用買い当日買建玉を現引」×「一般信用売り」のクロス
クロスコスト＝金利(1日)＋貸株料(181日分)
1,858円＝18円+1,840円

※新規建約定日より1ヶ月目ごとにかかる管理料（事務管理費）は計算に含んでいません。

※SBI証券、GMOクリック証券、楽天証券の手数料（一般信用短期シミュレーション）は、短期売りが可能になったタイミングで表示します。

※クロス取引の組み合わせは複数あり、その中でも安い料金になるよう計算していますが、あくまで目安としてお使いください。

制度信用クロス取引手数料とやり方

具体的な制度信用クロス取引のやり方をを確認

優待取得の権利日当日、日本管財ホールディングスを26.5万円の投資額で制度信用クロスした場合の手数料です。

SBI証券

【定額：アクティブプラン】

現物と制度信用と一般信用、それぞれ100万円まで手数料無料

「現物買い」×「制度信用売り」のクロス：26.5万円は売買手数料無料
クロスコスト＝貸株料(2日分)のみ：57円

【スタンダード】

約定毎の手数料【現物:275円信用:198円】

「一般信用買い当日買建玉を現引」×「制度信用売り」のクロス：「現物買い」の手数料が275円で高い為
クロスコスト＝制度信用手数料＋金利(1日)＋貸株料(2日分)
433円＝198×2円+20円+17円

GMOクリック証券

【1日定額】

現物と制度信用と一般信用、それぞれ100万円まで手数料無料

「現物買い」×「制度信用売り」のクロス：26.5万円は売買手数料無料
クロスコスト＝貸株料(2日分)のみ：56円

【1約定】

約定毎の手数料【現物:260円信用:187円】

「一般信用買い当日買建玉を現引」×「制度信用売り」のクロス：「現物買い」の手数料が260円で高い為
クロスコスト＝信用手数料＋金利(1日)＋貸株料(2日分)
404円＝187×2円+15円+16円

auカブコム証券

【1日定額】

買いと売りのクロス合計100万円まで手数料無料

「現物買い」×「制度信用売り」のクロス：26.5万円は売買手数料無料
クロスコスト＝貸株料(2日分)+プレミアム料：17円+プレミアム料

【ワンショット】

約定毎の手数料【現物:275円信用:198円】

「一般信用買い当日買建玉を現引」×「制度信用売り」のクロス：「現物買い」の手数料275円で高い為
クロスコスト＝信用手数料＋金利＋貸株料(2日分)+プレミアム料
433円＝198×2円+20円+17円+プレミアム料

松井証券

【定額：ボックスレート】

買いと売りのクロス合計100万円まで1,100円の手数料

「現物買い」×「制度信用売り」のクロス
クロスコスト＝現物買いと制度信用売り手数料＋貸株料(2日分)
1,117円＝1,100円+17円

楽天証券

【いちにち定額】

買いと売りのクロス合計100万円まで手数料無料

「現物買い」×「制度信用売り」のクロス：26.5万円は売買手数料無料
クロスコスト＝貸株料(2日分)：16円

【超割】

約定毎の手数料【現物:275円信用:198円】

「一般信用買い当日買建玉を現引」×「制度信用売り」のクロス：「現物買い」の手数料が275円で高い為
クロスコスト＝信用手数料＋金利＋貸株料(2日分)
432円＝198×2円+20円+16円

SMBC日興証券

【ダイレクト】

信用取引手数料は投資金額関係なく無料

「制度信用買い当日買建玉を現引」×「制度信用売り」のクロス
クロスコスト＝金利(1日)＋貸株料(2日分)
35円＝18円+17円

SBIネオトレード証券

【定額と1約定】

信用取引手数料は投資金額関係なく無料

「制度信用買い当日買建玉を現引」×「制度信用売り」のクロス
クロスコスト＝金利(1日)＋貸株料(2日分)
33円＝17円+16円

※優待権利日最終日に売買しても、逆日歩日数が多い時は、貸株日数（貸株料）も通常より多くなります。

※日本管財ホールディングスの制度信用クロスには、逆日歩（品貸料）リスクがある事だけ、ご注意ください。

一般信用売り在庫情報【SMBC日興証券】

SMBC日興証券で確認、日本管財ＨＤの一般信用売り在庫の近況です。

一般信用売り在庫の増減が分かる一覧表
月/日	朝方	日中	夕方	夜
03/31(月)	0	0	-	0
03/28(金)	0	0	-	0
03/27(木)	11,100	4,400	-	0
03/26(水)	21,400	7,100	-	15,000
03/17(月)	800	5,500	-	19,200
03/14(金)	16,600	9,000	18,200	11,100
03/13(木)	3,300	3,500	-	14,700
03/12(水)	4,500	7,400	17,600	0
03/11(火)	4,300	4,700	-	12,600