日本管財(9728)の株主優待とクロス取引【逆日歩一覧】

建物のライフサイクルコストを最適化する企業『日本管財』の株主優待についてまとめています。

逆日歩と優待クロス取引、貸株料（手数料）について詳しくなりたい方向けの記事です。

投資メモ

日本管財は、建物の運営と設備・警備・清掃等のビルメンテナンスを総合的に管理する統括管理会社です。
先進的な技術と対応力による最適な建物管理が強み！

日本管財(9728)の株主優待

日本管財(9728)の株主優待は、10年以上続くギフトカタログです。

優待内容詳細

保有株式数	優待の内容（ギフトカタログ）
保有株式数	3年未満	継続保有3年以上
100株以上	2,000円相当	3,000円相当

日本管財(9728)の優待権利日は年2回、3月末と9月末です。

株主優待に長期保有制度はあるの？

継続保有特典あり

継続保有が必須ではなく、ギフトカタログの価値が1.5倍になるランクアップ特典です。

継続保有の制度は、2011年の3月末よりスタートして、10年以上の実績です。

2015年10月1日には、1株→2株になる株式分割をおこなっていますが、優待基準の変更はなかったのです。

今まで通り、100株で優待が貰えるので、投資金額は従来の半分でOKです。実はこれ、隠れ拡充です。

こういうイベントの時って、どさくさに紛れて改悪する企業もある中、さすが日本管財です。

その後も多くの企業が、優待改悪を発表する中、ず～と既存制度を守り続けています。

継続保有の条件

基準日に１単元以上保有し、基準日から遡って株主名簿に同一の株主番号で、連続して７回以上記載または記録されていること。

株主優待：権利確定日はいつ？

次回の優待権利日は「2023年3月31日」です。

権利日最終日の「3月29日」までに100株以上の取得が必要です。

日本管財の優待が貰える直近の株主優待権利日

優待権利日:2023年3月31日

権利日最終：3月29日(水)・・・残り7日(毎日更新)
逆日歩日数：3日

日本管財(9728)の基本情報

情報更新日：2023年3月2日

code	9728	優待内容	ギフトカタログ
業種	サービス業	上場市場	東証プライム
決算	3月	優待月	3月、9月
本社	兵庫	上場年月日	1989年2月1日
単元株数	100	貸借区分	貸借
発行済株式数	41,180,000	企業のHP	優待詳細
優待の種類	自社商品

株価更新日：2023年3月17日

17日の終値株価	2,569円	最低投資額	256,900円
最低必要株数	100	継続保有	継続保有特典

日本管財(9728)過去の逆日歩

逆日歩一覧表の説明

確逆：確定逆日歩、品貸料率です。
最逆：最大逆日歩金額の元になる、最高料率です。

確逆（品貸料率）× 株数で確定した逆日歩金額です。
※最逆は、最大逆日歩の料率が比較できるよう、品貸日数を乗じていません。つまり1日での料率です。

優待権利付最終日【逆日歩・貸借残・配当】一覧表

権利日	株価	前日貸借残	当日貸借残	差分	出来高	確逆	最逆	品貸日数	配当
2022-03-29	2,875	-9,600	-44,300	-34,700	268,900	4.1	23.2	1	27.0
2021-09-28	2,630	-14,700	-91,800	-77,100	460,500	4.15	21.6	1	27.0
2021-03-29	2,272	-12,300	-64,300	-52,000	275,600	3.85	18.4	1	27.0
2020-09-28	2,083	-23,500	-124,900	-101,400	466,400	5.1	16.8	1	25.0
2020-03-27	1,829	-11,700	-60,100	-48,400	277,400	3.9	15.2	1	25.0
2019-09-26	1,918	-6,500	-65,700	-59,200	335,300	3.9	16.0	1	25.0
2019-03-26	1,965	-400	-31,700	-31,300	270,300	0.0	16.0	3	25.0
2018-09-25	2,191	-1,100	-37,400	-36,300	397,200	3.3	17.6	3	25.0
2018-03-27	2,112	8,100	-6,700	-14,800	176,900	2.1	17.6	3	21.0
2017-09-26	2,013	-17,900	-65,000	-47,100	212,100	3.3	16.8	3	21.0
2017-03-28	1,876	-9,200	-46,400	-37,200	133,500	2.4	15.2	3	21.0
2016-09-27	1,552	2,400	-35,100	-37,500	178,600	2.1	12.8	3	19.0
2016-03-28	1,787	200	-37,900	-38,100	140,300	1.6	14.4	1	22.0
2015-09-25	3,880	-3,500	-14,600	-11,100	132,000	31.2	31.2	1	12.5
2015-03-26	2,926	-3,000	-39,300	-36,300	61,100	3.45	24.0	1	28.0
2014-09-25	2,885	-6,500	-74,700	-68,200	115,800	3.25	23.2	1	22.0
2014-03-26	2,118	-5,200	-44,000	-38,800	85,700	3.15	20.0	1	22.0
2013-09-25	1,867	-12,100	-96,100	-84,000	134,900	1.45	16.0	1	20.0
2013-03-26	1,509	18,000	-20,500	-38,500	123,600	1.5	16.0	3
2012-09-25	1,555	-6,300	-82,200	-75,900	87,000	18.0	16.0	3
2012-03-27	1,560	-300	-40,200	-39,900	59,100	1.8	16.0	3
2011-09-27	1,480	-7,000	-55,300	-48,300	57,800	1.35	12.0	3
2011-03-28	1,460	-2,100	-44,600	-42,500	55,400	0.55	12.0	1

日本管財(9728)のクロス取引・逆日歩リスク

逆日歩リスクを過去データより分析、各項目ごとにまとめました。

逆日歩回避チェックの詳しい説明は「高額逆日歩になる事前予兆を見逃すな？知らないと損！７つのチェック」をご参考ください。

優待権利日(3月31日)の逆日歩日数
△：やや注意
優待権利日の逆日歩日数は3日、場合によっては、高額逆日歩が発生するので、ご注意です。
3月31日のクロス取引可能な銘柄数
○：銘柄数では低リスク
優待実施企業は769、クロス取引可能な貸借銘柄は551、同じ優待分類の企業も多いです。
日本管財と同じ優待分類の銘柄です。
- ＭＵＴＯＨHD
- フォスター電機
- 淀川製鋼所
- コンヴァノ
- タカチホ
- パピレス
尚、3月実施の『自社商品』優待は、他にもあります。ほんの一部です。
規制速報(注意喚起・申込停止)
○：規制情報では低リスク
調査時点で規制情報はありません。また過去に1度も規制情報が入った事がないです。

近況株不足(貸借倍率・発行済株式数)

×：株不足では警戒範囲

東証プライム市場、それなりに知名度や優待価値が高いため、株不足に注意。

逆日歩更新日：2023年3月20日

市場区分：東証

月/日	融資新規	融資返済	融資残高	貸株新規	貸株返済	貸株残高	差引残高	貸借倍率	逆日歩
03/17(金)	0	100	3,400	500	400	4,000	-600	0.85	0.05
03/16(木)	1,400	0	3,500	100	300	3,900	-400	0.9	0.10
03/15(水)	0	2,600	2,100	900	200	4,100	-2,000	0.51	0.15
03/14(火)	1,600	0	4,700	400	700	3,400	1,300	1.38	0
03/13(月)	1,100	100	3,100	1,800	200	3,700	-600	0.84	0.05
03/10(金)	1,500	1,500	2,100	200	200	2,100	0	1.0	0
03/09(木)	100	0	2,100	100	0	2,100	0	1.0	0
03/08(水)	100	100	2,000	200	0	2,000	0	1.0	0
03/07(火)	900	600	2,000	400	300	1,800	200	1.11	0
03/06(月)	400	800	1,700	100	0	1,700	0	1.0	0

日本管財の発生逆日歩
×：過去逆日歩では警戒範囲
最大逆日歩が、いままで1回も発生、逆日歩が脅威です。
- 2022/03/29：410円（1日）
- 2021/09/28：415円（1日）
- 2021/03/29：385円（1日）
- 2020/09/28：510円（1日）
- 2020/03/27：390円（1日）
- 2019/09/26：390円（1日）
- 2018/09/25：330円（3日）
- 2018/03/27：210円（3日）
- 2017/09/26：330円（3日）
- 2017/03/28：240円（3日）
- 2016/09/27：210円（3日）
- 2016/03/28：160円（1日）
- 2015/09/25：3,120円（1日）
- 2015/03/26：345円（1日）
- 2014/09/25：325円（1日）
- 2014/03/26：315円（1日）
- 2013/09/25：145円（1日）
- 2013/03/26：150円（3日）
- 2012/09/25：1,800円（3日）
- 2012/03/27：180円（3日）
- 2011/09/27：135円（3日）
- 2011/03/28：55円（1日）
過去の逆日歩は、100株単位での金額です。
優待に必要な株数と投資額
○：必要株数では低リスク
優待に必要な株数は100株のみですが、株価が高いと逆日歩が発生した時の金額もあがるので、少しだけ注意です。
継続保有(必須・特典)の有無
△：やや注意
優待がお得になる継続保有特典あり、条件次第で、リスクの増減有！
日本管財と同じ1,000円相当の銘柄です。
- 銀座ルノアール
- テンアライド
- エスライン
- ミナトHD
- 新潟交通

日本管財(9728)の優待クロス（制度・一般）手数料を比較！

日本管財の逆日歩にリスクを感じるなら、一般信用クロス取引です。

すぐに手数料を比較したい方

一般信用クロス取引：一般信用売り在庫の取得コスト
制度信用クロス取引：権利日最終日の取得コスト

3月17日の終値、株価2,569円の必要株数分(100株)で計算。

投資金額25.7万円の貸株料【各証券会社で比較】

営業日数	月/日	貸株日数	SBI 証券	GMO クリック証券	au カブコム証券	松井証券	楽天証券	SMBC 日興証券
1	3/29	4	110	108	42	56	110	39
2	3/28	5	137	136	53	70	137	49
3	3/27	6	165	163	63	84	165	59
4	3/24	7	192	190	74	99	192	69
5	3/23	8	220	217	84	113	220	79
6	3/22	11	302	298	116	155	302	108
7	3/20	12	330	325	127	169	330	118
8	3/17	13	357	352	137	183		128
9	3/16	15	412	407	158	211		148
10	3/15	18	494	488	190	253		177
11	3/14	19	522	515	201	268		187
12	3/13	20	549	542	211	282		197
13	3/10	21	577	569	222	296		207
14	3/9	22	604	596	232	310		217
15	3/8	25			264	352		246
16	3/7	26			275	366		256
17	3/6	27			285	380		266
18	3/3	28			296	394		276
19	3/2	29			306	408		286
20	3/1	32			338	451		315
21	2/28	33			349	465		325

日本管財の権利付最終日(2023年3月29日)を基準に、約1ヵ月前までの貸株料金一覧です。

一般信用売り在庫による早めのクロス取引を考えている場合、貸株料の手数料は馬鹿に出来ないコストです。

「SBI証券」「GMOクリック証券」「楽天証券」の貸株料は、一般短期の計算です。

一般信用クロス取引手数料とやり方

具体的な一般信用クロス取引のやり方をを確認

一般信用売り在庫がある場合、投資金額25.7万円、日本管財のクロス取引シミュレーションです。

本日(2023年3月22日)から直近の優待権利日(2023年3月31日)に向けて、一般信用クロス取引をした場合の総コスト（最安値手数料）です。

優待取得の権利日当日、日本管財を25.7万円の投資額で制度信用クロスした場合の手数料です。

定額料金と約定毎の手数料プランがある場合、それぞれの総コストで比較できます。

SBI証券

【定額：アクティブプラン】

現物と制度信用と一般信用、それぞれ100万円まで手数料無料

「現物買い」×「一般信用売り」のクロス：25.7万円は売買手数料無料
クロスコスト＝貸株料(11日分)のみ：302円

【スタンダード】

約定毎の手数料【現物:275円信用:198円】

「一般信用買い当日買建玉を現引」×「一般信用売り」のクロス：「現物買い」の手数料が275円で高い為
クロスコスト＝一般信用手数料＋金利(1日)＋貸株料(11日分)
718円＝198×2円+20円+302円

GMOクリック証券

【1日定額】

現物と制度信用と一般信用、それぞれ100万円まで手数料無料

「現物買い」×「一般信用売り」のクロス：25.7万円は売買手数料無料
クロスコスト＝貸株料(11日分)のみ：298円

【1約定】

約定毎の手数料【現物:260円信用:187円】

「一般信用買い当日買建玉を現引」×「一般信用売り」のクロス：「現物買い」の手数料が260円で高い為
クロスコスト＝信用手数料＋金利(1日)＋貸株料(11日分)
686円＝187×2円+14円+298円

auカブコム証券

【1日定額】

買いと売りのクロス合計100万円まで手数料無料

「現物買い」×「一般信用売り」のクロス：25.7万円は売買手数料無料
クロスコスト＝貸株料(11日分)+プレミアム料：116円+プレミアム料

【ワンショット】

約定毎の手数料【現物:275円信用:198円】

「一般信用買い当日買建玉を現引」×「一般信用売り」のクロス：「現物買い」の手数料275円で高い為
クロスコスト＝信用手数料＋金利＋貸株料(11日分)+プレミアム料
532円＝198×2円+20円+116円+プレミアム料

松井証券

【定額：ボックスレート】

買いと売りのクロス合計100万円まで1,100円の手数料

「現物買い」×「一般信用売り」のクロス
クロスコスト＝現物買いと一般信用売り手数料＋貸株料(11日分)
1,255円＝1,100円+155円

楽天証券

【いちにち定額】

買いと売りのクロス合計100万円まで手数料無料

「現物買い」×「一般信用売り」のクロス：25.7万円は売買手数料無料
クロスコスト＝貸株料(11日分)：302円

【超割】

約定毎の手数料【現物:275円信用:198円】

「一般信用買い当日買建玉を現引」×「一般信用売り」のクロス：「現物買い」の手数料が275円で高い為
クロスコスト＝信用手数料＋金利＋貸株料(11日分)
718円＝198×2円+20円+302円

SMBC日興証券

【ダイレクト】

信用取引手数料は投資金額関係なく無料

「制度信用買い当日買建玉を現引」×「一般信用売り」のクロス
クロスコスト＝金利(1日)＋貸株料(11日分)
126円＝18円+108円

※クロス取引の最適組み合わせにより、より安くなる手数料を表示していますが、あくまで目安としてお使いください。

制度信用クロス取引手数料とやり方

具体的な制度信用クロス取引のやり方をを確認

優待取得の権利日当日、日本管財を25.7万円の投資額で制度信用クロスした場合の手数料です。

SBI証券

【定額：アクティブプラン】

現物と制度信用と一般信用、それぞれ100万円まで手数料無料

「現物買い」×「制度信用売り」のクロス：25.7万円は売買手数料無料
クロスコスト＝貸株料(4日分)のみ：110円

【スタンダード】

約定毎の手数料【現物:275円信用:198円】

「一般信用買い当日買建玉を現引」×「制度信用売り」のクロス：「現物買い」の手数料が275円で高い為
クロスコスト＝制度信用手数料＋金利(1日)＋貸株料(4日分)
448円＝198×2円+20円+32円

GMOクリック証券

【1日定額】

現物と制度信用と一般信用、それぞれ100万円まで手数料無料

「現物買い」×「制度信用売り」のクロス：25.7万円は売買手数料無料
クロスコスト＝貸株料(4日分)のみ：108円

【1約定】

約定毎の手数料【現物:260円信用:187円】

「一般信用買い当日買建玉を現引」×「制度信用売り」のクロス：「現物買い」の手数料が260円で高い為
クロスコスト＝信用手数料＋金利(1日)＋貸株料(4日分)
419円＝187×2円+14円+31円

auカブコム証券

【1日定額】

買いと売りのクロス合計100万円まで手数料無料

「現物買い」×「制度信用売り」のクロス：25.7万円は売買手数料無料
クロスコスト＝貸株料(4日分)+プレミアム料：32円+プレミアム料

【ワンショット】

約定毎の手数料【現物:275円信用:198円】

「一般信用買い当日買建玉を現引」×「制度信用売り」のクロス：「現物買い」の手数料275円で高い為
クロスコスト＝信用手数料＋金利＋貸株料(4日分)+プレミアム料
448円＝198×2円+20円+32円+プレミアム料

松井証券

【定額：ボックスレート】

買いと売りのクロス合計100万円まで1,100円の手数料

「現物買い」×「制度信用売り」のクロス
クロスコスト＝現物買いと制度信用売り手数料＋貸株料(4日分)
1,132円＝1,100円+32円

楽天証券

【いちにち定額】

買いと売りのクロス合計100万円まで手数料無料

「現物買い」×「制度信用売り」のクロス：25.7万円は売買手数料無料
クロスコスト＝貸株料(4日分)：31円

【超割】

約定毎の手数料【現物:275円信用:198円】

「一般信用買い当日買建玉を現引」×「制度信用売り」のクロス：「現物買い」の手数料が275円で高い為
クロスコスト＝信用手数料＋金利＋貸株料(4日分)
447円＝198×2円+20円+31円

SMBC日興証券

【ダイレクト】

信用取引手数料は投資金額関係なく無料

「制度信用買い当日買建玉を現引」×「制度信用売り」のクロス
クロスコスト＝金利(1日)＋貸株料(4日分)
50円＝18円+32円

SBIネオトレード証券

【定額と1約定】

信用取引手数料は投資金額関係なく無料

「制度信用買い当日買建玉を現引」×「制度信用売り」のクロス
クロスコスト＝金利(1日)＋貸株料(4日分)
47円＝16円+31円

※優待権利日最終日に売買しても、逆日歩日数が多い時は、貸株日数（貸株料）も通常より多くなります。

※日本管財の制度信用クロスには、逆日歩（品貸料）リスクがある事だけ、ご注意ください。

日本管財の一般信用売り在庫

月/日	朝方	日中	夕方	夜
03/21(火)	7,700	7,700	7,700	7,700
03/20(月)	12,500	7,700	7,700	7,700
03/19(日)	-	12,200	-	12,200
03/18(土)	-	12,200	-	12,200
03/17(金)	11,800	12,100	12,200	12,200
03/16(木)	11,000	11,500	11,600	11,600
03/15(水)	10,900	11,000	11,000	11,000
03/14(火)	9,700	10,400	10,800	10,800
03/13(月)	9,200	9,200	9,200	9,200
03/12(日)	-	9,200	-	9,200
03/10(金)	8,900	9,000	9,200	9,200
03/09(木)	8,500	8,800	8,800	8,800