大和ハウスリート投資法人(8984)の株主優待とクロス取引【優待廃止！】

大和ハウスリート投資法人の株主優待制度が、2022年2月末をもって廃止！

理由は、大和ハウスが大和リゾートの全株式を 2023年4月3日付で第三者に譲渡することになったからです。

大和リゾートは、大和ハウスの連結子会社から除外される予定です。

2023年2月度の宿泊割引優待は廃止なので、注意！

以下の記事は、情報として残しておきますが、株価の更新等は、ストップです。

大和ハウスリート投資法人は、大和ハウス・アセットマネジメントが資産運用しているリートです。

日本全国、ホテル等の関連施設があるので、優待制度も実施しています。

クロス取引も可能なので、貸株料等の手数料や過去の逆日歩データをご紹介です。

引用元：大和ハウスリート投資法人

大和ハウスリート投資法人(8984)の株主優待

大和ハウスリート投資法人の大口スポンサーは、大和ハウス工業です。

その100%子会社である大和リゾートが運営するダイワロイヤルホテルが、優待対象になっています。

優待制度は、2013 年より導入、当初はどのホテルも固定料金で宿泊できましたが、2022年からは割引料金に変更になっています。

大和ハウスリート投資法人の優待内容詳細

保有株式数	優待の内容
保有株式数	2月末	8月末
1口（株）以上	優待割引券1枚	優待割引券1枚

大和ハウスリート投資法人の優待権利日は年2回、2月末と8月末です。

所有口数にかかわらず、貰える割引券は1枚なので、皆に平等な株主優待制度です。

また優待制度は、宿泊日数や回数の制限なく利用できます。

ダイワロイヤルホテルの公式ホームページ（https://www.daiwaresort.jp/chain/）掲載の一般料金より 8% 割引価格で宿泊できます。

予約は、インターネットが基本ですが、ネット利用が出来ない場合、電話も可能です。

ダイワロイヤルホテルは、ベストレート保証を実施しているホテルであり、ホテル公式サイトの価格が1番安い事を保証しています。

（宿泊パックなどのプランとの比較は対象外です。）

ワンランク上のホテル宿泊料金が８％割引となるので、お得です。

対象ホテルは、全国24か所のダイワロイヤルホテルとロイトン札幌です。

大和ハウスリート投資法人の優待対象ホテル一覧

ロイトン札幌
Active Resorts 宮城蔵王
Active Resorts 裏磐梯
Royal Hotel 那須
Hotel & Resorts MINAMIBOSO
Royal Hotel 八ヶ岳
Royal Hotel 長野
THE HAMANAKO
Royal Hotel 富山砺波
Royal Hotel 能登
Hotel & Resorts ISE-SHIMA
Hotel & Resorts NAGAHAMA
Hotel & Resorts KYOTO-MIYAZU
THE KASHIHARA
Hotel & Resorts WAKAYAMA-KUSHIMOTO
Hotel & Resorts WAKAYAMA-MINABE
Hotel & Resorts MINAMIAWAJI
Royal Hotel 大山
Royal Hotel 土佐
Active Resorts 福岡八幡
Royal Hotel 宗像
Hotel & Resorts SAGA-KARATSU
Hotel & Resorts BEPPUWAN
Active Resorts 霧島
Royal Hotel 沖縄残波岬

株主優待に長期保有制度はあるの？

長期保有制度による特典はありません。

株主優待：権利確定日はいつ？

次回の優待権利日は「2023年2月28日」です。

権利日最終日の「2月24日」までに1.0株以上の取得が必要です。

大和ハウスリート投資法人の優待が貰える直近の株主優待権利日

優待権利日:2023年2月28日

権利日最終：2月24日(金)・・・残り21日(毎日更新)
逆日歩日数：1日

大和ハウスリート投資法人(8984)の基本情報

code	8984	優待内容	宿泊優待券
業種	—	上場市場	東証REIT
決算	—	優待月	2月、8月
本拠地	—	上場年月日	2006年3月22日
単位	1	貸借区分	貸借
継続保有		企業の優待HP	優待詳細
優待の種類	旅行・宿泊
最低必要株	1.0	最低投資額	280,800円
配当予想	0.0	配当落日	2023年2月27日
発行済株数	2,320千株	データ調査日	2022年9月17日

最低投資額のみ、2月2日の終値株価で計算。

優待開示情報

2023/02/03

投資主優待制度の廃止に関するお知らせ

大和ハウスリート投資法人過去の逆日歩

逆日歩一覧表の説明

確逆：確定逆日歩、品貸料率です。
最逆：最大逆日歩金額の元になる、最高料率です。

確逆（品貸料率）× 株数で確定した逆日歩金額です。
※最逆は、最大逆日歩の料率が比較できるよう、品貸日数を乗じていません。つまり1日での料率です。

大和ハウスリート投資法人(8984)過去の逆日歩と貸借残一覧表

権利日	株価	前日貸借残	当日貸借残	差分	出来高	確逆	最逆	品貸日数	規制
2022-08-29	330,500	-2,941	-4,079	-1,138	14,228	860.0	2720.0	1
2022-02-24	318,000	-202	-1,546	-1,344	12,449	450.0	2560.0	1
2021-08-27	328,500	-8,237	-13,829	-5,592	22,685	795.0	2640.0	1
2021-02-24	292,500	968	-1,653	-2,621	10,523	420.0	2400.0	3
2020-08-27	283,300	-429	-2,063	-1,634	9,730	10.0	2320.0	1
2020-02-26	295,400	-4,984	-5,908	-924	16,158	900.0	2400.0	3
2019-08-28	280,800	-1,472	-2,518	-1,046	6,579	45.0	2320.0	3
2019-02-25	255,900	-1,574	-3,673	-2,099	10,438	10.0	2080.0	1
2018-08-28	262,900	0	-457	-457	5,199	420.0	2160.0	3
2018-02-23	264,200	-583	-1,066	-483	5,605	400.0	2160.0	1
2017-08-28	275,800	-1,158	-1,328	-170	3,750	400.0	2240.0	1
2017-02-23	289,000	-606	-1,157	-551	3,989	365.0	2320.0	1
2016-08-26	295,700	-2,371	-1,932	439	77,227	700.0	4800.0	1	停止
2016-02-24	246,000	0	-323	-323	2,842	720.0	2000.0	1
2015-08-26	225,100	194	-391	-585	4,296	685.0	1840.0	1
2015-02-24	552,000	99	22	-77	854			3
2014-08-26	486,500	35	32	-3	567			3
2014-02-25	423,000	66	64	-2	725			3
2013-08-27	371,000	138	164	26	734			3
2013-02-25	757,000	145	180	35	633			1
2012-08-28	569,000	34	36	2	581			3
2012-02-24	523,000	69	30	-39	701			1
2011-02-23	588,000	99	82	-17	314			1

大和ハウスリート投資法人(8984)最大逆日歩リスク

大和ハウスリート投資法人の逆日歩リスクを過去データより分析、各項目ごとにまとめました。

逆日歩回避チェックの詳しい説明は「高額逆日歩になる事前予兆を見逃すな？知らないと損！７つのチェック」をご参考ください。

株主優待2月の逆日歩日数

○：少しだけ安全圏かも

2023年2月28日優待権利日の逆日歩日数は1日です。
株主優待クロス取引2月の銘柄数

△：やや注意

優待実施銘柄は、全部で125ありますが、クロス向けの貸借銘柄は75とやや少ないので注意が必要です。

大和ハウスリート投資法人の優待と同じ分類の『宿泊優待券』等の銘柄一覧です。
規制速報(注意喚起・申込停止)

△：やや注意

調査時点で規制情報はありませんが、過去に1度だけ規制が入った事があるので、少しだけ注意です。
- 2016年8月：700円（1日）・・・停止

貸借倍率と発行済株式数

×：投資は自己判断で！

発行済株数が少ないと、株不足になるという典型的な例かもしれません。因みに東証REIT 市場です。ある程度の逆日歩は覚悟する必要がありそうです。

最新の貸借倍率と逆日歩速報（毎日チェック）

市場区分：東証

月/日	融資新規	融資返済	融資残高	貸株新規	貸株返済	貸株残高	差引残高	貸借倍率
02/02(木)	3	4	88	0	9	95	-7	0.93
02/01(水)	0	3	89	0	2	104	-15	0.86
01/31(火)	5	2	92	17	0	106	-14	0.87
01/30(月)	11	11	89	1	0	89	0	1.0
01/27(金)	0	19	89	0	0	88	1	1.01
01/26(木)	13	0	108	4	8	88	20	1.23
01/25(水)	5	0	95	7	3	92	3	1.03
01/24(火)	1	2	90	0	0	88	2	1.02
01/23(月)	11	3	91	0	45	88	3	1.03
01/20(金)	3	2	83	0	22	133	-50	0.62

大和ハウスリート投資法人の発生逆日歩

△：やや注意

最大逆日歩こそ発生していませんが、過去15回も逆日歩が発生しているので、やや注意が必要です。
- 2022年8月：860円（1日）
- 2022年2月：450円（1日）
- 2021年8月：795円（1日）
- 2021年2月：420円（3日）
- 2020年8月：10円（1日）
- 2020年2月：900円（3日）
- 2019年8月：45円（3日）
- 2019年2月：10円（1日）
- 2018年8月：420円（3日）
- 2018年2月：400円（1日）
- 2017年8月：400円（1日）
- 2017年2月：365円（1日）
- 2016年8月：700円（1日）・・・停止
- 2016年2月：720円（1日）
- 2015年8月：685円（1日）
過去の逆日歩は、1株単位での金額です。
優待に必要な株数と投資額

△：やや注意

必要株数によって、優待内容の差はありませんが、必要株数が最低単位ではなく、1.0なので、やや注意です。
継続保有(必須・特典)の有無

△：やや注意

継続保有特典はありませんが、優待そのものの価値が高い銘柄の場合、いつも人気で逆日歩が発生しやすくなります。

大和ハウスリート投資法人(8984)の優待クロス（制度・一般）手数料を比較！

大和ハウスリート投資法人は、逆日歩の発生しない、一般信用クロス取引も可能です。

すぐに手数料を比較したい方

2月2日の終値、株価280,800円の必要株数分(1.0株)で計算。

投資額28.1万円でクロス取引【証券会社の貸株料比較】

営業日数	月/日	貸株日数	SBI 証券	GMO クリック証券	au カブコム証券	松井証券	楽天証券	SMBC 日興証券
1	2/24	2	60	59	23	31	60	22
2	2/22	3	90	89	35	46	90	32
3	2/21	6	180	178	69	92	180	65
4	2/20	8	240	237	92	123	240	86
5	2/17	9	270	267	104	139	270	97
6	2/16	10	300	296	115	154	300	108
7	2/15	13	390	385	150	200	390	140
8	2/14	14	420	415	162	216		151
9	2/13	15	450	445	173	231		162
10	2/10	16	480	474	185	246		172
11	2/9	17	510	504	196	262		183
12	2/8	20	600	593	231	308		216
13	2/7	21	631	622	243	323		226
14	2/6	22	661	652	254	339		237
15	2/3	23			266	354		248
16	2/2	24			277	370		259
17	2/1	27			312	416		291
18	1/31	28			323	431		302
19	1/30	29			335	447		313
20	1/27	30			346	462		323
21	1/26	31			358	477		334